Vente / Terrain constructible

84 000 €*

Carlus (81990)

Carlus – Dernier terrain avec vue panoramique à 5 min d’Albi !

Sur les hauteurs de Carlus, dans le lotissement résidentiel Les Hauts de Serres, découvrez l’un des derniers terrains encore disponibles.
Implanté dans une position dominante, ce terrain offre une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne albigeoise et les collines du Tarn.
Un cadre naturel ouvert, calme et lumineux, idéal pour construire une maison familiale tournée vers le paysage.
Une insertion paysagère réaliste a été réalisée afin de vous aider à vous projeter.
Elle illustre le potentiel du terrain avec une villa contemporaine de plain-pied d’environ 130 m², avec garage, grandes baies vitrées et terrasse ouverte sur la vallée.

Caractéristiques :
• Lot n°5 – 738 m²
• Terrain à bâtir dans le lotissement Les Hauts de Serres – Carlus
• Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom)
• Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
• Accès direct par la voirie du lotissement
• Environnement résidentiel calme.
Le règlement du lotissement prévoit notamment une intégration paysagère avec haies et essences locales, garantissant la qualité et l’harmonie de l’ensemble du programme .

Pourquoi ce terrain est particulièrement recherché :
✔ vue dégagée sur la campagne albigeoise
✔ position dominante et exposition idéale
✔ à seulement quelques minutes d’Albi
✔ environnement résidentiel de qualité.

Une opportunité rare !
Les terrains offrant une telle vue deviennent aujourd’hui très rares sur le secteur d’Albi.
À découvrir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine TESSON inscrite au RSAC d'ALBI 452 369 895

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Séverine TESSON

Inscrite au RSAC d'ALBI 452 369 895

06 35 38 92 66

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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