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15
559 900 €*
Nangy (74380)
5 ch
1 sde
138 m²
1180 m²
Nangy, à 500 m de la mairie
8 minutes à pied de l’école primaire
Idéalement située, cette maison allie proximité des commodités et environnement paisible.
Sur une parcelle de plus de 1000m²
- Un rez-de-jardin convivial et fonctionnel
Vous découvrirez une belle terrasse avec pergola récente, parfaitement intégrée à l’espace cuisine pour profiter des beaux jours en toute simplicité.
Ce niveau comprend :
Une entrée
Une cuisine
Une pièce de vie traversante, lumineuse, avec cheminée
Une chambre
Une salle d’eau moderne
- À l’étage, vous trouverez :
Trois chambres
Un toilette indépendant
Il est tout à fait possible d’y créer une salle d’eau ou une salle de bains supplémentaire.
Contactez-moi pour en discuter et envisager les différentes options.
- Une maison entretenue avec soin
Fenêtres récentes, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, installation électrique remise aux normes
Des équipements performants qui permettent à la maison d’obtenir un DPE classé B : un vrai atout en matière de confort et d’économies d’énergie.
- Des annexes généreuses
La maison dispose d’un sous-sol complet de 80 m² comprenant :
Un double garage de 38m²
Une cave
Une buanderie de 16m²
Une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint de 11m²
En complément, une annexe garage récente de 40 m² offre encore davantage de possibilités de stockage ou d’aménagement.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emilie BARTHELEMY inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS 803 777 457
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
- Au calme
- Centre
- Campagne
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Village
- Proche Collège
- Proche de centre médical
Construction
- Tout-à-l'égout
Chauffage
- Radiateur
- Pompe à chaleur
- Cheminée
Terrain
- Clos
- Arboré
- Cour intérieure
- Jardin
Infos
- Cave
- Cour
- Sous-sol complet
- Terrasse
- Double vitrage
- Portail électrique
- Volets roulants élec
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1310 € et 1820 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Emilie BARTHELEMY
Inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS 803 777 457
06 31 10 23 94
Contacter par mail
Partager ce bien
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Référence :
215424EB
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
138 m²
Surface Utile :
200 m²
6 Pièces / 5 Chambres
Stationnement :
3 Parkings / 3 Garages
Terrain :
1180 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1063 € |
| Chauffage | Pompe à chaleur / Bois |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1974 |
Envoi en cours ...
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