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1
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15
515 000 €*
Preux-au-Bois (59288)
13 ch
11 sde
506 m²
7560 m²
ANCIEN PRESBYTÈRE DE CARACTÈRE – 506 M² HABITABLES – 7 560 M² DE TERRAIN DONT 5 336 M² CONSTRUCTIBLES
À Preux-au-Bois, au cœur d'un environnement exceptionnel, face à l'étang du village et à quelques pas de la forêt de Mormal, découvrez cet ancien presbytère entièrement réaménagé offrant plus de 500 m² habitables et un potentiel remarquable pour de nombreux projets.
Sa configuration en U, ses nombreux espaces indépendants, son terrain constructible et son cadre privilégié en font un bien rare sur le secteur.
PARTIE HABITATION PRIVATIVE – ENVIRON 165 M² :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Chambre de 23 m²
- Grand bureau
- WC indépendant
- Salon / salle à manger lumineux de 56 m² avec insert bois
- Cuisine équipée de 29 m²
- Cellier
- Cave
Étage :
- Chambre de 15 m²
- Bureau
- Salle de bains avec baignoire et douche
ESPACES LOCATIFS ET DÉPENDANCES – ENVIRON 340 M²
Rez-de-chaussée :
- 3 chambres d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC privatifs
- 2 studios d'environ 30 m² avec kitchenette, salle d'eau et WC
- Buanderie avec WC
Étage accessible par ascenseur :
- 5 studios d'environ 20 m² chacun avec kitchenette, salle d'eau et WC
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- Chauffage central au gaz
- Double vitrage bois et PVC
- Ascenseur à remettre en service, desservant les logements de l'étage
- DPE : C
- Quelques rafraîchissements à prévoir
EXTÉRIEURS
- Terrain total de 7 560 m²
- 5 336 m² constructibles
- Nombreuses possibilités d'aménagement ou de développement
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Face à l'étang du village et à proximité immédiate de la forêt de Mormal, le bien bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et recherché.
Distances :
Le Quesnoy 10 km
Bavay 20 km
Avesnes-sur-Helpe 25 km
Valenciennes 30 km
Maubeuge 35 km
Lille 79 km
Bruxelles 130 km
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Cette propriété se prête parfaitement à :
- Une activité de gîtes ou chambres d'hôtes
- Une résidence hôtelière
- Une résidence seniors ou résidence services
- Un centre de soins ou de bien-être
- Un centre de formation ou de séminaires
- Une structure d'accueil spécialisée
- Un projet mixte habitation et investissement locatif
Avec ses dix logements indépendants, sa partie habitation confortable, son ascenseur, son terrain constructible et son cadre naturel remarquable, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour développer un projet ambitieux ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.
Vous avez un projet d’investissement ambitieux ou l’envie de développer un lieu de vie unique ? Ce bien rare mérite d’être découvert sur place. Pour organiser une visite et échanger sur son potentiel, contactez-nous au 06 14 05 18 72 – Stéphane Hodet ou au 07 68 03 39 71 Sabrina Convenance, 3G Immo.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina CONVENANCE inscrite au RSAC de VALENCIENNES 952 525 400
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 538 € et 8905 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Sabrina CONVENANCE
Inscrite au RSAC de VALENCIENNES 952 525 400
07 68 03 39 71
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
215678SC
Surface Habitable :
506 m²
18 Pièces / 13 Chambres
Terrain :
7560 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 3942 € |
| Chauffage | Gaz / Bois |
| Huisseries | Bois et PVC |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
07 68 03 39 71
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Vente / Domaine
515 000 €*
Preux-au-Bois (59288)
13 ch
11 sde
506 m²
7560 m²
Référence :
215678SC
Surface Habitable :
506 m²
18 Pièces / 13 Chambres
Terrain :
7560 m²
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EI - Sabrina CONVENANCE
Inscrite au RSAC de VALENCIENNES 952 525 400
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ANCIEN PRESBYTÈRE DE CARACTÈRE – 506 M² HABITABLES – 7 560 M² DE TERRAIN DONT 5 336 M² CONSTRUCTIBLES
À Preux-au-Bois, au cœur d'un environnement exceptionnel, face à l'étang du village et à quelques pas de la forêt de Mormal, découvrez cet ancien presbytère entièrement réaménagé offrant plus de 500 m² habitables et un potentiel remarquable pour de nombreux projets.
Sa configuration en U, ses nombreux espaces indépendants, son terrain constructible et son cadre privilégié en font un bien rare sur le secteur.
PARTIE HABITATION PRIVATIVE – ENVIRON 165 M² :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Chambre de 23 m²
- Grand bureau
- WC indépendant
- Salon / salle à manger lumineux de 56 m² avec insert bois
- Cuisine équipée de 29 m²
- Cellier
- Cave
Étage :
- Chambre de 15 m²
- Bureau
- Salle de bains avec baignoire et douche
ESPACES LOCATIFS ET DÉPENDANCES – ENVIRON 340 M²
Rez-de-chaussée :
- 3 chambres d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC privatifs
- 2 studios d'environ 30 m² avec kitchenette, salle d'eau et WC
- Buanderie avec WC
Étage accessible par ascenseur :
- 5 studios d'environ 20 m² chacun avec kitchenette, salle d'eau et WC
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- Chauffage central au gaz
- Double vitrage bois et PVC
- Ascenseur à remettre en service, desservant les logements de l'étage
- DPE : C
- Quelques rafraîchissements à prévoir
EXTÉRIEURS
- Terrain total de 7 560 m²
- 5 336 m² constructibles
- Nombreuses possibilités d'aménagement ou de développement
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Face à l'étang du village et à proximité immédiate de la forêt de Mormal, le bien bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et recherché.
Distances :
Le Quesnoy 10 km
Bavay 20 km
Avesnes-sur-Helpe 25 km
Valenciennes 30 km
Maubeuge 35 km
Lille 79 km
Bruxelles 130 km
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Cette propriété se prête parfaitement à :
- Une activité de gîtes ou chambres d'hôtes
- Une résidence hôtelière
- Une résidence seniors ou résidence services
- Un centre de soins ou de bien-être
- Un centre de formation ou de séminaires
- Une structure d'accueil spécialisée
- Un projet mixte habitation et investissement locatif
Avec ses dix logements indépendants, sa partie habitation confortable, son ascenseur, son terrain constructible et son cadre naturel remarquable, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour développer un projet ambitieux ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.
Vous avez un projet d’investissement ambitieux ou l’envie de développer un lieu de vie unique ? Ce bien rare mérite d’être découvert sur place. Pour organiser une visite et échanger sur son potentiel, contactez-nous au 06 14 05 18 72 – Stéphane Hodet ou au 07 68 03 39 71 Sabrina Convenance, 3G Immo.
Honoraires à la charge du vendeur
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 538 € et 8905 € par an
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506 m²
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506 m²
18 Pièces / 13 Chambres
Terrain :
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À Preux-au-Bois, au cœur d'un environnement exceptionnel, face à l'étang du village et à quelques pas de la forêt de Mormal, découvrez cet ancien presbytère entièrement réaménagé offrant plus de 500 m² habitables et un potentiel remarquable pour de nombreux projets.
Sa configuration en U, ses nombreux espaces indépendants, son terrain constructible et son cadre privilégié en font un bien rare sur le secteur.
PARTIE HABITATION PRIVATIVE – ENVIRON 165 M² :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Chambre de 23 m²
- Grand bureau
- WC indépendant
- Salon / salle à manger lumineux de 56 m² avec insert bois
- Cuisine équipée de 29 m²
- Cellier
- Cave
Étage :
- Chambre de 15 m²
- Bureau
- Salle de bains avec baignoire et douche
ESPACES LOCATIFS ET DÉPENDANCES – ENVIRON 340 M²
Rez-de-chaussée :
- 3 chambres d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC privatifs
- 2 studios d'environ 30 m² avec kitchenette, salle d'eau et WC
- Buanderie avec WC
Étage accessible par ascenseur :
- 5 studios d'environ 20 m² chacun avec kitchenette, salle d'eau et WC
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- Chauffage central au gaz
- Double vitrage bois et PVC
- Ascenseur à remettre en service, desservant les logements de l'étage
- DPE : C
- Quelques rafraîchissements à prévoir
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- Terrain total de 7 560 m²
- 5 336 m² constructibles
- Nombreuses possibilités d'aménagement ou de développement
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Face à l'étang du village et à proximité immédiate de la forêt de Mormal, le bien bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et recherché.
Distances :
Le Quesnoy 10 km
Bavay 20 km
Avesnes-sur-Helpe 25 km
Valenciennes 30 km
Maubeuge 35 km
Lille 79 km
Bruxelles 130 km
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Cette propriété se prête parfaitement à :
- Une activité de gîtes ou chambres d'hôtes
- Une résidence hôtelière
- Une résidence seniors ou résidence services
- Un centre de soins ou de bien-être
- Un centre de formation ou de séminaires
- Une structure d'accueil spécialisée
- Un projet mixte habitation et investissement locatif
Avec ses dix logements indépendants, sa partie habitation confortable, son ascenseur, son terrain constructible et son cadre naturel remarquable, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour développer un projet ambitieux ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.
Vous avez un projet d’investissement ambitieux ou l’envie de développer un lieu de vie unique ? Ce bien rare mérite d’être découvert sur place. Pour organiser une visite et échanger sur son potentiel, contactez-nous au 06 14 05 18 72 – Stéphane Hodet ou au 07 68 03 39 71 Sabrina Convenance, 3G Immo.
Honoraires à la charge du vendeur
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
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