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Sous compromis
1
/
15
172 425 €*
Lanvellec (22420)
3 ch
1 sdb
140 m²
976 m²
COTES D'ARMOR - Lanvellec (22420) - A VENDRE - MAISON T5 DE 130M² - 3 CHAMBRES - SOUS SOL/GARAGE - FIBRE - 10 MINUTES DES PLAGES ET DE LA MER - TRAVAUX A PREVOIR - TERRAIN DE 976M² - BEAU POTENTIEL
*** LANVELLEC *** À 10 MINUTES DE LA MER ***
Vous recherchez une maison spacieuse, à rénover selon vos envies, offrant un beau potentiel et située à proximité du littoral ? Cette maison, implantée sur un terrain de 980 m², est faite pour vous !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste sous-sol complet de 80 m² comprenant un garage, ainsi qu’un généreux espace de stockage. Idéal pour stationner vos véhicules, bricoler ou organiser un atelier selon vos envies.
Au premier étage, le hall d’entrée dessert une grande cuisine, une salle de bain spacieuse équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, ainsi qu’une grande chambre bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Un WC séparé et un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur la terrasse, complètent cet espace de vie agréable et fonctionnel.
Au deuxième étage, l’espace nuit comprend deux chambres de belle taille, ainsi que deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’un bureau, d’une salle de jeux, ou d’une salle d’eau selon vos besoins. Le palier central permet également d’envisager différents usages, comme un coin lecture.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les moments de détente, ainsi que d’un agréable jardin avec cabanon.
La maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, à seulement dix minutes de la mer. Des travaux de rénovation seront nécessaires, offrant l’opportunité de façonner un lieu de vie qui vous ressemble.
SURFACES - utile 209m² - habitable 129m² - pondérée 140m²
Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (165 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LETTY inscrit au RSAC de BREST 798 314 134
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement à consommation énergétique excessive
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Proche Ecole
- Petite ville
- Proche Plage
- Proche mer
- Proche de la campagne
Construction
- Fosse septique
- Etage
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Fioul
- Cheminée
Terrain
- Clos
- Arboré
- Jardin
Infos
- Cave
- Jardin
- Sous-sol complet
- Terrasse
- Volets traditionnels
- Simple vitrage
- Sous-sol total
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 5540 € et 7560 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Christophe LETTY
Inscrit au RSAC de BREST 798 314 134
06 50 71 71 22
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
215574CL
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
140 m²
Surface Utile :
209 m²
5 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
1 Parking / 1 Garage
Terrain :
976 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 774 € |
| Chauffage | Fuel / Bois |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1975 |
Envoi en cours ...
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06 50 71 71 22
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Vente / Maison à rénover
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Lanvellec (22420)
3 ch
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140 m²
976 m²
Référence :
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Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
140 m²
Surface Utile :
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Terrain :
976 m²
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*** LANVELLEC *** À 10 MINUTES DE LA MER ***
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Au premier étage, le hall d’entrée dessert une grande cuisine, une salle de bain spacieuse équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, ainsi qu’une grande chambre bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Un WC séparé et un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur la terrasse, complètent cet espace de vie agréable et fonctionnel.
Au deuxième étage, l’espace nuit comprend deux chambres de belle taille, ainsi que deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’un bureau, d’une salle de jeux, ou d’une salle d’eau selon vos besoins. Le palier central permet également d’envisager différents usages, comme un coin lecture.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les moments de détente, ainsi que d’un agréable jardin avec cabanon.
La maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, à seulement dix minutes de la mer. Des travaux de rénovation seront nécessaires, offrant l’opportunité de façonner un lieu de vie qui vous ressemble.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 774 € |
| Chauffage | Fuel / Bois |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1975 |
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Proche Ecole
- Petite ville
- Proche Plage
- Proche mer
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Construction
- Fosse septique
- Etage
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Fioul
- Cheminée
Terrain
- Clos
- Arboré
- Jardin
Infos
- Cave
- Jardin
- Sous-sol complet
- Terrasse
- Volets traditionnels
- Simple vitrage
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Surface Utile :
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Terrain :
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Au premier étage, le hall d’entrée dessert une grande cuisine, une salle de bain spacieuse équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, ainsi qu’une grande chambre bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Un WC séparé et un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur la terrasse, complètent cet espace de vie agréable et fonctionnel.
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La maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, à seulement dix minutes de la mer. Des travaux de rénovation seront nécessaires, offrant l’opportunité de façonner un lieu de vie qui vous ressemble.
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