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Baisse de prix
1
/
15
178 500 €*
Lévignac-de-Guyenne (47120)
6 ch
1 sdb
1 sde
213 m²
1200 m²
🏡 Ensemble immobilier en pierre – Axe Lévignac / Marmande
Situé dans un secteur vallonné cet ensemble immobilier en pierre de 220 m² habitables offre de nombreuses possibilités.
• Maison principale (119 m²) sur deux niveaux :
• 4 chambres
• Cuisine, séjour lumineux
• Salle d’eau
• Garage attenant
• Maison secondaire (104 m², plain-pied) :
• 2 chambres
• Cuisine, salon, séjour spacieux
• Salle de bain et WC
• Annexes : dépendance attenante et grenier
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 1200 m², avec une superbe vue sur les vallons.
👉 Ce bien présente un fort potentiel de rénovation et d’extension, idéal pour un projet de chambres d’hôtes, de gîte ou pour un artisan en quête d’espace.
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'AGEN 492 342 647
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche tous commerces
- Proche Ecole
- Proche Gare
- Proche Collège
- Proche de la ville
Construction
- Fosse septique
- Etage
- Pierre
- Plain-pied
- Assainissement individuel
Cuisine
- Aménagée
- Séparée
Chauffage
- Fioul
- Chauffage électrique
- Cheminée
Terrain
- Clos
- Arboré
- Jardin
Infos
- Jardin
- Grenier
- Double vitrage
- Combles aménageables
- Volets traditionnels
- Simple vitrage
- Volets roulants manuels
- Belle vue
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2040 € et 2790 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Catherine COLLIER
Inscrite au RSAC d'AGEN 492 342 647
06 40 11 57 04
Contacter par mail
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Référence :
215638CC
Exposition :
Est, Sud
Surface Habitable :
213 m²
9 Pièces / 6 Chambres
Stationnement :
2 Garages
Terrain :
1200 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Electrique / Fuel |
| Huisseries | Bois et PVC |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 40 11 57 04
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Vente / Maison en pierre
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Lévignac-de-Guyenne (47120)
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• Cuisine, salon, séjour spacieux
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👉 Ce bien présente un fort potentiel de rénovation et d’extension, idéal pour un projet de chambres d’hôtes, de gîte ou pour un artisan en quête d’espace.
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