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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
240 000 €*
Charly (69390)
2 ch
1 sde
65.65 m²
Venez découvrir ce magnifique duplex de 65.65m² carrez (pour 91m² au sol), rénové avec beaucoup de goût et de soin.
Coup de cœur assuré pour ce logement situé au calme, dans une petite résidence paisible, proche du centre de Charly.
> Agencement du duplex :
Au 1er niveau :
. Entrée de 1.71m²
. Pièce de vie de 39.13m²
. Cellier de 3.12m²
Au 2ème niveau :
. Chambre principale (avec coin dressing) de 10.84m² carrez (environ 25m² au sol)
. Chambre / Mezzanine de 7.73m² carrez (15.47m² au sol)
. Salle d'eau de 1.65m²
. WC séparé
> Éléments de construction :
. Ancienne ferme réhabilitée et divisée en 2010
. 1er et dernier étage
. Place de parking couverte privative
. Menuiseries PVC double vitrage
. Velux de 2021 avec stores électriques
. Volets bois battants
. Chauffage par climatisation réversible sur chaque niveau (installée en 2021)
> Autres caractéristiques :
. Copropriété de 7 lots
. Salle d'eau de 2022
. Toiture récente
. Exposition Sud Ouest
. Interphone
. Fibre
> Coût du logement :
. Charges de copropriété de 46€ par mois
. Taxe foncière de 860€
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche tous commerces
- Proche Bus
- Proche Ecole
Construction
- Tout-à-l'égout
- Duplex
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
- U S
- U S aménagée
- U S équipée
Chauffage
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
- Chauffage individuel
Terrain
- Cour intérieure
Infos
- Cour
- Interphone
- Double vitrage
- Climatisation
- Portail électrique
- Volets traditionnels
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 870 € et 1240 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Nicolas THIBAUD
Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271
06 61 65 39 16
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
215554-1NT
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
65.65 m²
3 Pièces / 2 Chambres
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Climatisation réversible |
| Huisseries | PVC |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 61 65 39 16
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. 1er et dernier étage
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. Velux de 2021 avec stores électriques
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. Toiture récente
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