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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
235 000 €*
Pau (64000)
4 ch
1 sdb
95 m²
80 m²
Vous recherchez une maison clé en main, bien placée, lumineuse et sans travaux ? Celle-ci coche toutes les cases.
Construite en 2006, cette maison contemporaine mitoyenne d'un seul côté offre une vraie qualité de vie au quotidien : emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles et transports, et une exposition sud qui baigne les pièces de vie de lumière naturelle toute la journée.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée dégagée avec accès direct au garage. Le cœur de la maison est un vaste séjour de près de 35 m², lumineux et convivial, qui s'ouvre sur une terrasse carrelée orientée plein sud — idéale pour les repas en famille ou entre amis dès les beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, quatre belles chambres avec rangements intégrés accueillent toute la famille dans le confort. Une grande salle de bain avec baignoire, douche italienne et WC dessert l'ensemble de l'étage.
Côté extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, vous offre un espace privé et agréable, facile à entretenir — un vrai atout pour profiter du doux climat palois sans contrainte.
Les petits plus qui font la différence :
• Garage + parking privatif
• Volets roulants électriques
• Double vitrage PVC
• Chaudière à condensation (économies d'énergie)
• Fibre optique
• Faibles charges énergétiques : entre 972 € et 1 316 € par an seulement
Bien entretenu, sans travaux à prévoir, idéalement situé : cette maison est prête à accueillir sa nouvelle famille.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier VALAT inscrit au RSAC de PAU 511 905 960
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche Ecole
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche de la ville
- Proche zone commerciale
Construction
- Contemporain
- Etage
Cuisine
- U S aménagée
- U S équipée
Chauffage
- Chaudière à condensation
Terrain
- Clos
Infos
- Jardin
- Terrasse
- Double vitrage
- Volets roulants élec
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 972 € et 1316 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Olivier VALAT
Inscrit au RSAC de PAU 511 905 960
06 47 28 47 33
Contacter par mail
Partager ce bien
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Référence :
215153OV
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
95 m²
5 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
1 Parking / 1 Garage
Terrain :
80 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Gaz |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 2006 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 47 28 47 33
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Construite en 2006, cette maison contemporaine mitoyenne d'un seul côté offre une vraie qualité de vie au quotidien : emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles et transports, et une exposition sud qui baigne les pièces de vie de lumière naturelle toute la journée.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée dégagée avec accès direct au garage. Le cœur de la maison est un vaste séjour de près de 35 m², lumineux et convivial, qui s'ouvre sur une terrasse carrelée orientée plein sud — idéale pour les repas en famille ou entre amis dès les beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, quatre belles chambres avec rangements intégrés accueillent toute la famille dans le confort. Une grande salle de bain avec baignoire, douche italienne et WC dessert l'ensemble de l'étage.
Côté extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, vous offre un espace privé et agréable, facile à entretenir — un vrai atout pour profiter du doux climat palois sans contrainte.
Les petits plus qui font la différence :
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| Chauffage | Gaz |
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