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Baisse de prix
1
/
15
420 000 €*
Aurel (84390)
4 ch
1 sdb
124 m²
3617 m²
Superbe villa avec terrain divisible, truffiers et arbres fruitiers à Aurel (84390), magnifique village provençal
Dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement 5 km de Sault – célèbre pour ses champs de lavande – et à 7 km de Montbrun-les-Bains, station thermale classée parmi les plus belles de France, cette villa construite en 2007 séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié.
La villa:
Édifiée sur un vaste terrain de 3 600 m² constructibles, la maison profite d’un environnement calme, en hauteur, avec de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante et les monts du Vaucluse.
Agencement
Rez-de-chaussée :
Séjour / salle à manger / cuisine ouverte : 44 m²
Entrée : 3,5 m²
Bureau : 10,2 m²
Buanderie : 10 m²
Étage :
Chambre 1 : 11,5 m²
Chambre 2 : 10,8 m²
Chambre 3 : 10,3 m²
Chambre 4 : 10,3 m²
Salle de bains : 6,4 m²
WC indépendant : 1,1 m²
Palier : 4,5 m²
Annexes :
Garage : 23 m²
Pièce à aménager avec accès terrasse : 13 m²
Le terrain : un atout rare
Surface totale : 3 600 m² constructibles.
Possibilité de division : création d’une parcelle d’environ 1 500 m², à revendre ou à bâtir, offrant un véritable potentiel d’investissement.
Présence d’arbres fruitiers.
10 truffiers plantés il y a 10 ans, déjà en âge de production : un charme authentique et une plus-value gourmande.
Un emplacement rêvé pour les amoureux de la nature et du patrimoine
Située à Aurel, charmant village perché du Vaucluse, cette maison offre un accès privilégié à une multitude d’activités :
Randonnée et trekking (GR) au départ du village
VTT, parapente, escalade, canyoning
Thermalisme et bien-être à Montbrun-les-Bains
Balades au milieu des lavandes en été à Sault et sur le plateau d’Albion
Proximité des Monts de Vaucluse, du Mont Ventoux et des gorges de la Nesque
Distances :
Sault : 5 km – Montbrun-les-Bains : 7 km – Carpentras : 44 km
Gare TGV Avignon : 75 km – Aéroport Marseille-Provence : 113 km
Un cadre de vie idyllique et un investissement malin : résidence principale, secondaire, location saisonnière… ou valorisation grâce à la division du terrain.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS 829 868 710
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Village
- Sans vis-à-vis
Construction
- Fosse septique
- Vide sanitaire
- Contemporain
- Etage
- Assainissement individuel
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
Chauffage
- Poêle à bois
- Convecteur
- Climatisation réversible
Terrain
- Clos
- Constructible
Infos
- Cellier
- Double vitrage
- Climatisation
- Vue Montagne
- Sans vis a vis
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1884 € et 2550 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Brice VIARD
Inscrit au RSAC de ROMANS 829 868 710
04 15 40 10 28
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
215084BV
Exposition :
Sud-Est
Surface Habitable :
124 m²
7 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
3617 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1071 € |
| Chauffage | Bois / Climatisation réversible |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 2007 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
04 15 40 10 28
Baisse de prix
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Vente / Maison et grand terrain
420 000 €*
Aurel (84390)
4 ch
1 sdb
124 m²
3617 m²
Référence :
215084BV
Exposition :
Sud-Est
Surface Habitable :
124 m²
7 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
3617 m²
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EI - Brice VIARD
Inscrit au RSAC de ROMANS 829 868 710
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Superbe villa avec terrain divisible, truffiers et arbres fruitiers à Aurel (84390), magnifique village provençal
Dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement 5 km de Sault – célèbre pour ses champs de lavande – et à 7 km de Montbrun-les-Bains, station thermale classée parmi les plus belles de France, cette villa construite en 2007 séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié.
La villa:
Édifiée sur un vaste terrain de 3 600 m² constructibles, la maison profite d’un environnement calme, en hauteur, avec de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante et les monts du Vaucluse.
Agencement
Rez-de-chaussée :
Séjour / salle à manger / cuisine ouverte : 44 m²
Entrée : 3,5 m²
Bureau : 10,2 m²
Buanderie : 10 m²
Étage :
Chambre 1 : 11,5 m²
Chambre 2 : 10,8 m²
Chambre 3 : 10,3 m²
Chambre 4 : 10,3 m²
Salle de bains : 6,4 m²
WC indépendant : 1,1 m²
Palier : 4,5 m²
Annexes :
Garage : 23 m²
Pièce à aménager avec accès terrasse : 13 m²
Le terrain : un atout rare
Surface totale : 3 600 m² constructibles.
Possibilité de division : création d’une parcelle d’environ 1 500 m², à revendre ou à bâtir, offrant un véritable potentiel d’investissement.
Présence d’arbres fruitiers.
10 truffiers plantés il y a 10 ans, déjà en âge de production : un charme authentique et une plus-value gourmande.
Un emplacement rêvé pour les amoureux de la nature et du patrimoine
Située à Aurel, charmant village perché du Vaucluse, cette maison offre un accès privilégié à une multitude d’activités :
Randonnée et trekking (GR) au départ du village
VTT, parapente, escalade, canyoning
Thermalisme et bien-être à Montbrun-les-Bains
Balades au milieu des lavandes en été à Sault et sur le plateau d’Albion
Proximité des Monts de Vaucluse, du Mont Ventoux et des gorges de la Nesque
Distances :
Sault : 5 km – Montbrun-les-Bains : 7 km – Carpentras : 44 km
Gare TGV Avignon : 75 km – Aéroport Marseille-Provence : 113 km
Un cadre de vie idyllique et un investissement malin : résidence principale, secondaire, location saisonnière… ou valorisation grâce à la division du terrain.
Honoraires à la charge du vendeur
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Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS 829 868 710
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1884 € et 2550 € par an
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|---|---|
| Taxe foncière | 1071 € |
| Chauffage | Bois / Climatisation réversible |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 2007 |
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Village
- Sans vis-à-vis
Construction
- Fosse septique
- Vide sanitaire
- Contemporain
- Etage
- Assainissement individuel
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
Chauffage
- Poêle à bois
- Convecteur
- Climatisation réversible
Terrain
- Clos
- Constructible
Infos
- Cellier
- Double vitrage
- Climatisation
- Vue Montagne
- Sans vis a vis
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3617 m²
Référence :
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Exposition :
Sud-Est
Surface Habitable :
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Terrain :
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Dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement 5 km de Sault – célèbre pour ses champs de lavande – et à 7 km de Montbrun-les-Bains, station thermale classée parmi les plus belles de France, cette villa construite en 2007 séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié.
La villa:
Édifiée sur un vaste terrain de 3 600 m² constructibles, la maison profite d’un environnement calme, en hauteur, avec de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante et les monts du Vaucluse.
Agencement
Rez-de-chaussée :
Séjour / salle à manger / cuisine ouverte : 44 m²
Entrée : 3,5 m²
Bureau : 10,2 m²
Buanderie : 10 m²
Étage :
Chambre 1 : 11,5 m²
Chambre 2 : 10,8 m²
Chambre 3 : 10,3 m²
Chambre 4 : 10,3 m²
Salle de bains : 6,4 m²
WC indépendant : 1,1 m²
Palier : 4,5 m²
Annexes :
Garage : 23 m²
Pièce à aménager avec accès terrasse : 13 m²
Le terrain : un atout rare
Surface totale : 3 600 m² constructibles.
Possibilité de division : création d’une parcelle d’environ 1 500 m², à revendre ou à bâtir, offrant un véritable potentiel d’investissement.
Présence d’arbres fruitiers.
10 truffiers plantés il y a 10 ans, déjà en âge de production : un charme authentique et une plus-value gourmande.
Un emplacement rêvé pour les amoureux de la nature et du patrimoine
Située à Aurel, charmant village perché du Vaucluse, cette maison offre un accès privilégié à une multitude d’activités :
Randonnée et trekking (GR) au départ du village
VTT, parapente, escalade, canyoning
Thermalisme et bien-être à Montbrun-les-Bains
Balades au milieu des lavandes en été à Sault et sur le plateau d’Albion
Proximité des Monts de Vaucluse, du Mont Ventoux et des gorges de la Nesque
Distances :
Sault : 5 km – Montbrun-les-Bains : 7 km – Carpentras : 44 km
Gare TGV Avignon : 75 km – Aéroport Marseille-Provence : 113 km
Un cadre de vie idyllique et un investissement malin : résidence principale, secondaire, location saisonnière… ou valorisation grâce à la division du terrain.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
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|---|---|
| Taxe foncière | 1071 € |
| Chauffage | Bois / Climatisation réversible |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 2007 |
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Village
- Sans vis-à-vis
Construction
- Fosse septique
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Cuisine
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- Equipée
Chauffage
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