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1
/
15
437 000 €*
Labenne (40530)
3 ch
1 sdb
115.23 m²
1100 m²
A Labenne, découvrez le charme d'une maison-appartement avec jardin, piscine et terrasse couverte, au sein d’une petite copropriété verticale de deux logements.
Situé au coeur du bourg, dans une rue calme à deux pas des commerces, des écoles et des commodités, ce bien rare vous séduira par son cadre privilégié, à 10 minutes de la plage.
L'espace intérieur se compose d'un vaste salon d’été de plus de 40m², lumineux et traversant, idéal pour recevoir.
Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon plus intime et chaleureux. La partie nuit offre deux chambres avec placard, une salle de bain, toilettes séparés, couloir, et une troisième chambre avec une petite buanderie et un dressing.
A l'extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente à l’ombre des arbres. S’ajoutent un coin potager, une seconde terrasse, un atelier-garage, un carport et deux places de stationnement privatives.
La grande piscine couverte complète l’ensemble pour en profiter en toute saison.
Côté pratique, le logement est équipé d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible. Les panneaux photovoltaïques permettent de réduire la facture d'électricité à...0€.
Capbreton est à 10 minutes, Hossegor à 15 minutes, Bayonne à 25 minutes : un emplacement idéal où tout se fait à pied… même acheter sa baguette.
Un bien fonctionnel, économique et bien situé. De plus, La parcelle offre également la possibilité d’une construction supplémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur.
Honoraires de 4.05 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (420 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 6)
Nombre de lots à la vente : 3
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie SABAROTS inscrite au RSAC de DAX 522 764 133
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Bus
- Proche Commerce
- Proche Ecole
- Proche Gare
- Lotissement
- Sans vis-à-vis
- Proche mer
- Proche de la ville
- Proche de centre médical
Construction
- Plain-pied
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
Cuisine
- U S aménagée
- U S équipée
Chauffage
- Radiateur
- Climatisation réversible
Terrain
- Arboré
- Clos
- Constructible
- Jardin
Infos
- Climatisation
- Cellier
- Digicode
- Double vitrage
- Jardin
- Piscine
- Portail électrique
- Terrasse
- Traversant
- Rez de Jardin
- Sans vis a vis
- Fibre optique
- Panneaux photovoltaïques
- Véranda
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1270 € et 1780 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Valérie SABAROTS
Inscrite au RSAC de DAX 522 764 133
06 24 24 42 97
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
214809VS
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
115.23 m²
Surface Utile :
117 m²
5 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
2 Parkings
Terrain :
1100 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1552 € |
| Chauffage | Electrique / Climatisation réversible |
| Huisseries | Alu et PVC |
| Construction | 1950 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 24 24 42 97
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Vente / Maison
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Labenne (40530)
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1100 m²
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L'espace intérieur se compose d'un vaste salon d’été de plus de 40m², lumineux et traversant, idéal pour recevoir.
Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon plus intime et chaleureux. La partie nuit offre deux chambres avec placard, une salle de bain, toilettes séparés, couloir, et une troisième chambre avec une petite buanderie et un dressing.
A l'extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente à l’ombre des arbres. S’ajoutent un coin potager, une seconde terrasse, un atelier-garage, un carport et deux places de stationnement privatives.
La grande piscine couverte complète l’ensemble pour en profiter en toute saison.
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Honoraires de 4.05 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (420 000 € hors honoraires)
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Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon plus intime et chaleureux. La partie nuit offre deux chambres avec placard, une salle de bain, toilettes séparés, couloir, et une troisième chambre avec une petite buanderie et un dressing.
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Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 6)
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