Vente / Château

4 100 000 €*

Dourlers (59440)

Château du XVIIᵉ siècle – Domaine d’exception en Avesnois

Au cœur de l’Avesnois, dans un environnement préservé et sans nuisance, le Château de Dourlers incarne l’élégance et la puissance architecturale du XVIIᵉ siècle.

Édifié à l’époque moderne au sein d’un territoire stratégique proche de l’ancienne frontière des Pays-Bas espagnols, le château de Dourlers fut remanié au fil des siècles avant de bénéficier récemment d’une restauration intégrale d’envergure. Cette rénovation a permis de préserver son identité historique tout en lui apportant un niveau de confort et de technologie rare pour ce type de propriété.

Entièrement restauré, le domaine conjugue aujourd’hui patrimoine, volumes spectaculaires et prestations contemporaines haut de gamme. Isolation complète, toitures, réseaux, chauffage, assainissement, menuiseries sur mesure et finitions soignées ont été réalisés avec exigence. Deux ascenseurs desservent l’ensemble des niveaux, assurant un confort optimal.

Le sous-sol accueille des espaces dédiés à l’art de vivre comprenant salle de dégustation, caves à vins, cellier, cuisine professionnelle équipée, salle de repas, buanderie et espaces techniques.

Le rez-de-chaussée développe de vastes pièces de réception avec hall d’apparat, véranda lumineuse, salle de snooker, bar de dégustation, bureau, salle à manger de 56 m², bibliothèque de 37 m², séjour de 42 m², salle de musique et salon de lecture aménagé dans l’ancienne chapelle. L’architecture intérieure respecte l’âme du lieu tout en affirmant une signature contemporaine maîtrisée.

Le premier étage propose quatre suites parentales complètes avec chambre, salon et salle de bains, ainsi qu’une suite enfant avec mezzanine, dressing et salle de douche.

Le deuxième étage dévoile un espace privatif de type loft sur deux niveaux comprenant salle à manger avec cuisine équipée, salon avec home cinéma, salle de sport, bureau, deux chambres, vaste dressing, salle de bains avec sauna et jacuzzi.

Le domaine comprend également une maison indépendante d’environ 240 m² à finaliser, une glacière historique à restaurer, un grand garage, des écuries en U avec appartement de gardien, deux logements à rénover, six box pour chevaux, ateliers, ainsi qu’un héliport privé.

Le parc paysager entoure élégamment la propriété avec jardin structuré et fontaine, étang avec île, ruisseau en limite, prairies, espaces boisés et allées aménagées. L’ensemble est entièrement clos et sécurisé par système de vidéosurveillance.

Cette propriété s’adresse à une clientèle avertie recherchant une résidence principale ou secondaire d’exception, un investissement patrimonial majeur ou le développement d’un projet confidentiel haut de gamme.

Bien vendu sans mobilier. Acquisition meublée envisageable sous conditions.
Visite sur dossier avec présentation d’une pièce d’identité et d’une attestation de capacité financière.

Pour toute information confidentielle :
Thierry PENICOT – 06 73 57 86 18
Sabrina CONVENANCE – 07 68 03 39 71
Mandataires immobiliers – Réseau 3G IMMO

Un lieu rare, chargé d’histoire, destiné à ceux qui savent reconnaître l’exception.
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry PENICOT inscrit au RSAC de VALENCIENNES 492 478 052

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

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Au cœur de l’Avesnois, dans un environnement préservé et sans nuisance, le Château de Dourlers incarne l’élégance et la puissance architecturale du XVIIᵉ siècle.

Édifié à l’époque moderne au sein d’un territoire stratégique proche de l’ancienne frontière des Pays-Bas espagnols, le château de Dourlers fut remanié au fil des siècles avant de bénéficier récemment d’une restauration intégrale d’envergure. Cette rénovation a permis de préserver son identité historique tout en lui apportant un niveau de confort et de technologie rare pour ce type de propriété.

Entièrement restauré, le domaine conjugue aujourd’hui patrimoine, volumes spectaculaires et prestations contemporaines haut de gamme. Isolation complète, toitures, réseaux, chauffage, assainissement, menuiseries sur mesure et finitions soignées ont été réalisés avec exigence. Deux ascenseurs desservent l’ensemble des niveaux, assurant un confort optimal.

Le sous-sol accueille des espaces dédiés à l’art de vivre comprenant salle de dégustation, caves à vins, cellier, cuisine professionnelle équipée, salle de repas, buanderie et espaces techniques.

Le rez-de-chaussée développe de vastes pièces de réception avec hall d’apparat, véranda lumineuse, salle de snooker, bar de dégustation, bureau, salle à manger de 56 m², bibliothèque de 37 m², séjour de 42 m², salle de musique et salon de lecture aménagé dans l’ancienne chapelle. L’architecture intérieure respecte l’âme du lieu tout en affirmant une signature contemporaine maîtrisée.

Le premier étage propose quatre suites parentales complètes avec chambre, salon et salle de bains, ainsi qu’une suite enfant avec mezzanine, dressing et salle de douche.

Le deuxième étage dévoile un espace privatif de type loft sur deux niveaux comprenant salle à manger avec cuisine équipée, salon avec home cinéma, salle de sport, bureau, deux chambres, vaste dressing, salle de bains avec sauna et jacuzzi.

Le domaine comprend également une maison indépendante d’environ 240 m² à finaliser, une glacière historique à restaurer, un grand garage, des écuries en U avec appartement de gardien, deux logements à rénover, six box pour chevaux, ateliers, ainsi qu’un héliport privé.

Le parc paysager entoure élégamment la propriété avec jardin structuré et fontaine, étang avec île, ruisseau en limite, prairies, espaces boisés et allées aménagées. L’ensemble est entièrement clos et sécurisé par système de vidéosurveillance.

Cette propriété s’adresse à une clientèle avertie recherchant une résidence principale ou secondaire d’exception, un investissement patrimonial majeur ou le développement d’un projet confidentiel haut de gamme.

Bien vendu sans mobilier. Acquisition meublée envisageable sous conditions.
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Au cœur de l’Avesnois, dans un environnement préservé et sans nuisance, le Château de Dourlers incarne l’élégance et la puissance architecturale du XVIIᵉ siècle.

Édifié à l’époque moderne au sein d’un territoire stratégique proche de l’ancienne frontière des Pays-Bas espagnols, le château de Dourlers fut remanié au fil des siècles avant de bénéficier récemment d’une restauration intégrale d’envergure. Cette rénovation a permis de préserver son identité historique tout en lui apportant un niveau de confort et de technologie rare pour ce type de propriété.

Entièrement restauré, le domaine conjugue aujourd’hui patrimoine, volumes spectaculaires et prestations contemporaines haut de gamme. Isolation complète, toitures, réseaux, chauffage, assainissement, menuiseries sur mesure et finitions soignées ont été réalisés avec exigence. Deux ascenseurs desservent l’ensemble des niveaux, assurant un confort optimal.

Le sous-sol accueille des espaces dédiés à l’art de vivre comprenant salle de dégustation, caves à vins, cellier, cuisine professionnelle équipée, salle de repas, buanderie et espaces techniques.

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Le premier étage propose quatre suites parentales complètes avec chambre, salon et salle de bains, ainsi qu’une suite enfant avec mezzanine, dressing et salle de douche.

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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