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1
/
15
140 000 €*
Saint-Étienne (42000)
4 ch
1 sdb
164 m²
🏡 À SAISIR ! Maison de ville à rénover – 4 chambres – 164 m² au sol
📍 Saint-Étienne – Rue Palluat de Besset
Amateurs de belles surfaces et de projets Ă fort potentiel, cette maison de ville est faite pour vous !
Avec ses 164 m² au sol (139 m² Carrez) répartis sur 2 niveaux, elle offre un excellent volume et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une cave de la surface de la maison est au sous-sol.
🔑 Les atouts :
✨ Grande surface – idéale pour une famille ou un projet locatif
🛏️ 4 chambres, possibilité d'une 5ème au RDC
🏗️ Travaux à prévoir, parfait pour créer un intérieur 100 % à votre goût
💡 Charme de l’ancien : hauteurs sous plafond, volumes généreux
🚉 Proche transports, (bus, tram, gare), commerces, écoles et centre-ville
🏠Description :
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie salon/salle à manger, une cuisine non équipée fermée, et des espaces à réinventer selon vos besoins (buanderie, bureau, cellier...).
- À l’étage, quatre chambres offrent de multiples configurations : suite parentale, coin bureau, ou chambres pour colocation.
Un bien idéal pour :
un projet familial avec rénovation sur mesure,
un investisseur souhaitant créer un bien à fort rendement locatif,
ou un amateur de cachet ancien souhaitant redonner vie à un bien de caractère.
📋 Caractéristiques principales :
Type : Maison de ville
Surface : 164 m² au sol / 139 m² Carrez
Nombre de niveaux : 2
Chambres : 4
Chauffage individuel gaz
Travaux : rénovation à prévoir ( Cuisine, SDB, électricité, rafraichissement intérieur, vitrage)
Diagnostics : E
💰 Prix : 140.000€
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou planifier une visite — fort potentiel, bien rare sur le secteur !
Honoraires Ă la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE 844 100 768
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrĂŞmement performant
Logement extrĂŞmement consommateur d'Ă©nergie
* Dont Ă©missions de gaz Ă effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 3570 € et 4890 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Kevin CESARATTO
Inscrit au RSAC de ST ETIENNE 844 100 768
06 70 75 15 73
Contacter par mail
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Référence :
214790KC
Surface Habitable :
164 m²
Surface Utile :
139 m²
6 Pièces / 4 Chambres
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Gaz |
| Huisseries | Bois |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 70 75 15 73
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Vente / Maison
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Avec ses 164 m² au sol (139 m² Carrez) répartis sur 2 niveaux, elle offre un excellent volume et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une cave de la surface de la maison est au sous-sol.
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✨ Grande surface – idéale pour une famille ou un projet locatif
🛏️ 4 chambres, possibilité d'une 5ème au RDC
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💡 Charme de l’ancien : hauteurs sous plafond, volumes généreux
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🏠Description :
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- À l’étage, quatre chambres offrent de multiples configurations : suite parentale, coin bureau, ou chambres pour colocation.
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un investisseur souhaitant créer un bien à fort rendement locatif,
ou un amateur de cachet ancien souhaitant redonner vie à un bien de caractère.
📋 Caractéristiques principales :
Type : Maison de ville
Surface : 164 m² au sol / 139 m² Carrez
Nombre de niveaux : 2
Chambres : 4
Chauffage individuel gaz
Travaux : rénovation à prévoir ( Cuisine, SDB, électricité, rafraichissement intérieur, vitrage)
Diagnostics : E
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Un bien idéal pour :
un projet familial avec rénovation sur mesure,
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Type : Maison de ville
Surface : 164 m² au sol / 139 m² Carrez
Nombre de niveaux : 2
Chambres : 4
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