Vente / Villa

795 000 €*

Mougins (06250)

Dans un secteur résidentiel recherché de Mougins, au calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux (Cannes, Grasse, autoroute), découvrez cette charmante villa discrètement mitoyenne, exposée plein sud, offrant une surface habitable d’environ 140 m² sur un terrain de 1270 m² .
Au rez de jardin vous trouverez une entrée, un séjour, salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux grandes chambres de plain-pied, dont une superbe suite parentale avec salle de bains complète, la seconde chambre spacieuse peut également être aménagée en suite avec quelques travaux ou devenir un studio indépendant. La pièce de vie s’ouvre sur une large terrasse plein sud, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air, avec un espace barbecue, une piscine et un jacuzzi pour parfaire l’ambiance estivale.
À l’étage, une troisième chambre avec sa salle de bains privative complète l’espace nuit.
Un sous-sol aménagé avec une grande cave et vide sanitaire offre des rangements supplémentaires. De nombreux stationnements privatifs côté cour viennent parfaire la tranquillité et la sécurité.
Une villa idéale pour vivre à l’année en famille, alliant confort, prestations et localisation stratégique.
Located in a sought-after residential area of Mougins, in a peaceful setting while remaining close to amenities and main transport links (Cannes, Grasse, motorway), discover this charming south-facing semi-detached villa, offering approximately 140 sqm of living space on a 1,270 sqm plot.
On the garden level, you will find an entrance hall, a living room, a dining area, a fully equipped kitchen, and two large ground-floor bedrooms, including a superb master suite with a complete bathroom. The second spacious bedroom could also be converted into an en-suite with a few works or turned into an independent studio. The living area opens onto a large south-facing terrace, ideal for relaxing or outdoor dining, featuring a barbecue area, a swimming pool, and a jacuzzi to complete the summer atmosphere.
Upstairs, a third bedroom with its own private bathroom completes the sleeping area.
A fitted basement with a large cellar and a crawl space provides additional storage. Numerous private parking spaces on the courtyard side ensure peace, privacy, and security.
An ideal villa for year-round family living, combining comfort, quality features, and a strategic location.
Honoraires de 5.30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (755 000 € hors honoraires)

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Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yuri PASETTI inscrit au RSAC de CANNES 499 021 723

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

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Une villa idéale pour vivre à l’année en famille, alliant confort, prestations et localisation stratégique.
Located in a sought-after residential area of Mougins, in a peaceful setting while remaining close to amenities and main transport links (Cannes, Grasse, motorway), discover this charming south-facing semi-detached villa, offering approximately 140 sqm of living space on a 1,270 sqm plot.
On the garden level, you will find an entrance hall, a living room, a dining area, a fully equipped kitchen, and two large ground-floor bedrooms, including a superb master suite with a complete bathroom. The second spacious bedroom could also be converted into an en-suite with a few works or turned into an independent studio. The living area opens onto a large south-facing terrace, ideal for relaxing or outdoor dining, featuring a barbecue area, a swimming pool, and a jacuzzi to complete the summer atmosphere.
Upstairs, a third bedroom with its own private bathroom completes the sleeping area.
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On the garden level, you will find an entrance hall, a living room, a dining area, a fully equipped kitchen, and two large ground-floor bedrooms, including a superb master suite with a complete bathroom. The second spacious bedroom could also be converted into an en-suite with a few works or turned into an independent studio. The living area opens onto a large south-facing terrace, ideal for relaxing or outdoor dining, featuring a barbecue area, a swimming pool, and a jacuzzi to complete the summer atmosphere.
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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