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Exclusivité 3G IMMO
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1
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15
355 000 €*
Saint-André-de-Sangonis (34725)
4 ch
2 sdb
132 m²
340 m²
EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON 136m² - PARCELLE 340M² - 4 CHAMBRES (POSSIBILITE D'EN AVOIR 5) - 2 SALLE DE BAINS - 3 TERRASSES - PARKING
Dans une impasse d'un quartier calme de Saint-André-De-Sangonis, petite ville à quelques minutes de Montpellier, découvrez cette jolie villa construite en 2019 située sur une parcelle de 340m² en bout de lotissement avec une vue dégagée sur des parcelles agricoles.
Après être entrés par le long parking pouvant recevoir 3 véhicules, vous découvrirez la maison, son jardin et ses 3 terrasses carrelées (une au Nord, une au sud et une à l'Est).
L'habitation, sur deux niveaux se compose:
*Au rez de chaussée d'une grande et fonctionnelle cuisine, d'une buanderie attenante, d'une spacieux salon séjour, d'une chambre avec placard et terrasse privative et d'un wc séparé.
*A l'étage, vous trouverez 3 autres chambres (dont une suite parentale avec salle de bain et placards et une autre grande prévue initialement pour en être 2 donc possibilité d'avoir 4 chambres à l'étage).
A ce niveau vous trouverez également une salle de bain et un wc séparé.
L'ensemble de la villa est parfaitement entretenue et équipée de climatisation gainable, de menuiseries double vitrage et volets roulants électriques.
Elle ne nécessite aucun travaux, les peintures sont blanches et la maison n'est pas personnalisée, vous laissant l'opportunité d'y apporter votre décoration.
Le jardin, quant à lui, peut être très facilement amélioré et optimisé en élaguant l'imposant Figuier.
N'attendez plus pour venir visiter ce joli bien familial qui n'attend que vous.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
- Au calme
- Proche Bus
- Proche Commerce
- Proche Ecole
- Lotissement
- Proche tous commerces
- Proche Collège
- Proche de la campagne
- Proche de la ville
- Proche de centre médical
Construction
- Etage
- Tout-à-l'égout
- Vide sanitaire
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Climatisation gainable
Terrain
- Arboré
- Clos
- Jardin
- Borné
Infos
- Cellier
- Double vitrage
- Jardin
- Placards
- Portail électrique
- Terrasse
- Vue dégagée
- Volets roulants élec
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 430 € et 630 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Justine LUCAS
Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988
06 16 44 53 40
Contacter par mail
Partager ce bien
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Référence :
214550JL
Exposition :
Sud, Sud-Ouest
Surface Habitable :
132 m²
6 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
1 Parking
Terrain :
340 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1700 € |
| Chauffage | Climatisation réversible / Pompe à chaleur |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 2019 |
Envoi en cours ...
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06 16 44 53 40
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