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Neuf
1
/
15
254 000 €*
Gourin (56110)
3 ch
2 sde
122 m²
815 m²
COUP DE COEUR ASSURÉ !!!
GOURIN : maison d'habitation reconstruite à neuf en 2025 aux normes RE 2020, d'environ 122m² habitables, elle comprenant au RDC : pièce principale avec toiture cathédrale (spots intégrés avec variateurs) comprenant : salon / salle à manger / cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle / four / micro-ondes / plaque induction / hotte) avec accès terrasse et jardin, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau et WC; au rez-de-jardin : dégagement, chambre, salle d'eau avec WC, chaufferie, cave et garage.
Jardin attenant arboré. Le tout sur environ 815m².
LES + : maison reconstruite à neuf, jamais habitée, Normes RE 2020, VIE DE PLAIN PIED, Menuiseries Alu avec isolation renforcée, volets électriques centralisés, VMC hygroréglable, chauffage au sol (au RDC) : pompe à chaleur (Atlantic) AIR/EAU (avec production d'eau chaude), cuisine aménagée et équipée (de chez Cuisine du Poher), salles d'eau de chez CEDEO, matériaux de qualité, tout à l'égout, DPE en B, ...
Honoraires de 3.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (245 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT 484 983 572
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche Ecole
- Proche tous commerces
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche de la ville
Construction
- Contemporain
- Moderne
- Plain-pied
- Tout-à-l'égout
- Décennale
- Dommage-ouvrage
Cuisine
- U S aménagée
- U S équipée
Chauffage
- Sol
- Pompe à chaleur
Terrain
- Arboré
- Jardin
Infos
- Combles aménageables
- Double vitrage
- Jardin
- Normes handicapés
- Placards
- Terrasse
- Traversant
- Accès handicapé
- Volets roulants élec
- Rez de Jardin
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 740 € et 1040 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Julien ROCABOY
Inscrit au RSAC de LORIENT 484 983 572
06 84 37 61 12
Contacter par mail
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Référence :
214363JR
Exposition :
Est, Ouest
Surface Habitable :
122 m²
5 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
2 Parkings / 1 Garage
Terrain :
815 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1100 € |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Huisseries | Alu |
| Construction | 2025 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 84 37 61 12
Neuf
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Vente / Maison T5
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122 m²
815 m²
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Est, Ouest
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