Vente / Maison en pierre

425 000 €*

Le Montat (46090)

Sud Lot, a proximité de Cahors, proche de la sortie d'autoroute; située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison en pierre du 18ème siècle avec dépendance et grand terrain, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour un projet d'accueil ou en profession libérale.
Elle est composée d'un très grand séjour ouvert sur terrasse, avec double baie vitrée,
- une magnifique pièce cuisine très fonctionnelle
- de deux grandes chambres; d'un bureau ou salle de jeu; ou deux petites chambres aménagées dans les combles.
- d'une autre partie qui serait utilisable en gite de plain pieds , constituée de trois pièces avec salle d'eau wc , sous réserve de quelques aménagements .
- un abri qui pourrait éventuellement être transformé en abri voiture, en garage ou en gite supplémentaire (sous réserve de travaux), cette zone est entièrement constructible .
Le tout est en bon état général et la lumière s'invite dans chaque pièce..
La piscine avec sa plage abritée, invite à la farniente . Le terrain sans vis a vis offre plusieurs espaces de détente.
Cette maison allie authenticité, confort et espace et beaux volumes dans un cadre paisible et naturel
Bien rare a la vente
prix de vente : 425 000 € (honoraires charge acquéreur). Prix hors honoraires : 410 000 €;
soit 3.66 % TTC du prix à charge de l'acquéreur .
Honoraires de 3.66 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (410 000 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyrille PRUNET inscrite au RSAC de CAHORS 800 980 252

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Cyrille PRUNET

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Elle est composée d'un très grand séjour ouvert sur terrasse, avec double baie vitrée,
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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