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Exclusivité 3G IMMO
Coup de coeur
1
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15
333 000 €*
Fouras (17450)
2 ch
1 sdb
90.46 m²
A 50m de "La Grande Plage" et dans l'Hyper-Centre de Fouras (350m Centre-ville/Marché)... Faites tout à pieds ou en vélo (parking à vélos disponible).Parking gratuit (place handicapé) à proximité.
Dans immeuble "Belle Epoque" avec ascenseur, occupant entièrement le second étage/3 (avec ascenseur), beaux volumes pour cet appartement plain-pied traversant de 3 pièces principales de plus de 90 m².
Belle pièce de vie salon/salle à manger, une cuisine semi-ouverte séparée toute équipée, 2 chambres spacieuses, 1 grande salle de bains avec baignoire et douche (+bidet), 1 buanderie/chaufferie, 2 WC séparés.
Une grande cave fermée en sous-sol.
Lumineux, confortable et bien équipé pour profiter pleinement et sans contrainte de l'Esprit Presqu'Ile...
Se propose également pour investisseur, bénéficiant toute l'année d'une excellente rentabilité en location saisonnière...
Les principaux moyens d'accès :
• Par la route :
- De Paris par l'autoroute A10 (sorties 33,34).
- De Bordeaux par l'autoroute A10 (sortie 21).
- RN 137 (La Rochelle/Rochefort)
- Sortie Fouras
• Par avion : Aéroport de La Rochelle-Laleu ou Aéroport de Rochefort / St Agnant.
• Par le train :
- Gare de La Rochelle (TGV. 2h05 de Paris) : TER La Rochelle - St Laurent de la Prée, puis prendre le car de St Laurent à Fouras.
- Gare de Rochefort : TER Rochefort - St Laurent de la Prée, puis prendre le car de St Laurent à Fouras.
Distances :
- 14 km de Rochefort (10mn en voiture)
- 25 km de La Rochelle (30mn voiture)
- 140 km de Poitiers
- 150 km de Nantes, 170 km de Bordeaux (1h30) et 486 km de Paris.
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 9)
Nombre de lots à la vente : 2
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 250 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOUQUET inscrite au RSAC de LA ROCHELLE 424 774 321
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche Bus
- Proche Commerce
- Mer
- Proche Ecole
- Proche Gare
- Proche Golf
- Proche tous commerces
- Proche Plage
- Proche mer
- Proche de la ville
- Proche zone commerciale
- Proche plage
Construction
- Etage
- Pierre
- Plain-pied
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Radiateur
- Gaz
- Chauffage individuel
Terrain
- Cour intérieure
Infos
- Ascenseur
- Cave
- Cellier
- Double vitrage
- Interphone
- Placards
- Traversant
- Volets traditionnels
- Meublé
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2040 € et 2800 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Angélique BOUQUET
Inscrite au RSAC de LA ROCHELLE 424 774 321
06 40 60 03 64
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
214429AB
Exposition :
Ouest
Surface Habitable :
90.46 m²
3 Pièces / 2 Chambres
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1160 € |
| Charges | 3000 € / an |
| Construction | 1900 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 40 60 03 64
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Vente / Appartement T3
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Fouras (17450)
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Ouest
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Belle pièce de vie salon/salle à manger, une cuisine semi-ouverte séparée toute équipée, 2 chambres spacieuses, 1 grande salle de bains avec baignoire et douche (+bidet), 1 buanderie/chaufferie, 2 WC séparés.
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Distances :
- 14 km de Rochefort (10mn en voiture)
- 25 km de La Rochelle (30mn voiture)
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entre 2040 € et 2800 € par an
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1160 € |
| Charges | 3000 € / an |
| Construction | 1900 |
Environnement
- Au calme
- Proche Bus
- Proche Commerce
- Mer
- Proche Ecole
- Proche Gare
- Proche Golf
- Proche tous commerces
- Proche Plage
- Proche mer
- Proche de la ville
- Proche zone commerciale
- Proche plage
Construction
- Etage
- Pierre
- Plain-pied
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Radiateur
- Gaz
- Chauffage individuel
Terrain
- Cour intérieure
Infos
- Ascenseur
- Cave
- Cellier
- Double vitrage
- Interphone
- Placards
- Traversant
- Volets traditionnels
- Meublé
- Fibre optique
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Distances :
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