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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
173 680 €*
Sablé-sur-Sarthe (72300)
3 ch
1 sdb
117 m²
245 m²
Maison en exclusivité – 117 m² habitables
Charles Morel – 3G IMMO vous propose en exclusivité cette belle maison pleine de charme, située en plein cœur de Sablé-sur-Sarthe, à proximité des commerces, des écoles et de la gare TGV.
Une propriété authentique, allant cachet de l’ancien et confort moderne.
À l’intérieur :
- Pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes
- Cuisine entièrement refaite à neuf
- 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille
- Salle d’eau rénovée et WC
- WC, séparés au rez-de-chaussée
Combles :
Combles aménageables, offrant un beau potentiel pour créer chambres, bureau ou espace détente selon vos envies
Confort :
- Pompe à chaleur récente, assurant un chauffage performant et économique
- Menuiseries double vitrage
- Maison bien entretenue, à la fois solide, saine et pleine de charme
À l’extérieur :
- Grand garage avec combles aménageables, idéal pour un atelier ou un futur studio
- Jardin clos, agréable, intime et facile d’entretien
Une maison authentique et chaleureuse, parfaite pour les amoureux des vieilles maisons à la recherche d’un bien alliant caractère et confort actuel.
Charles Morel – 3G IMMO
06 38 55 53 55
charles.morel@3gimmobilier.com
Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (167 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL inscrit au RSAC de LE MANS 900 233 800
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Centre
- Proche Ecole
- Proche Commerce
- Proche Gare
- Petite ville
- Sans vis-à-vis
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche de la ville
Construction
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Bois
Cuisine
- Coin cuisine
- Coin cuisine équipée
Chauffage
- Cheminée/Insert
- Pompe à chaleur
Terrain
- Clos
- Arboré
- Cour intérieure
Infos
- Cave
- Cour
- Grenier
- Double vitrage
- Combles aménageables
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1660 € et 2290 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Charles MOREL
Inscrit au RSAC de LE MANS 900 233 800
06 38 55 53 55
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
214264CM
Surface Habitable :
117 m²
6 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
245 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Pompe à chaleur / Bois |
| Huisseries | Bois |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 38 55 53 55
Exclusivité 3G IMMO
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Vente / Maison ancienne
173 680 €*
Sablé-sur-Sarthe (72300)
3 ch
1 sdb
117 m²
245 m²
Référence :
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Surface Habitable :
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6 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
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Terrain :
245 m²
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Maison en exclusivité – 117 m² habitables
Charles Morel – 3G IMMO vous propose en exclusivité cette belle maison pleine de charme, située en plein cœur de Sablé-sur-Sarthe, à proximité des commerces, des écoles et de la gare TGV.
Une propriété authentique, allant cachet de l’ancien et confort moderne.
À l’intérieur :
- Pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes
- Cuisine entièrement refaite à neuf
- 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille
- Salle d’eau rénovée et WC
- WC, séparés au rez-de-chaussée
Combles :
Combles aménageables, offrant un beau potentiel pour créer chambres, bureau ou espace détente selon vos envies
Confort :
- Pompe à chaleur récente, assurant un chauffage performant et économique
- Menuiseries double vitrage
- Maison bien entretenue, à la fois solide, saine et pleine de charme
À l’extérieur :
- Grand garage avec combles aménageables, idéal pour un atelier ou un futur studio
- Jardin clos, agréable, intime et facile d’entretien
Une maison authentique et chaleureuse, parfaite pour les amoureux des vieilles maisons à la recherche d’un bien alliant caractère et confort actuel.
Charles Morel – 3G IMMO
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Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (167 000 € hors honoraires)
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* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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| Chauffage | Pompe à chaleur / Bois |
| Huisseries | Bois |
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- Sans vis-à-vis
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Construction
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- Traditionnel
- Bois
Cuisine
- Coin cuisine
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Terrain :
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Une propriété authentique, allant cachet de l’ancien et confort moderne.
À l’intérieur :
- Pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes
- Cuisine entièrement refaite à neuf
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- Salle d’eau rénovée et WC
- WC, séparés au rez-de-chaussée
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- Pompe à chaleur récente, assurant un chauffage performant et économique
- Menuiseries double vitrage
- Maison bien entretenue, à la fois solide, saine et pleine de charme
À l’extérieur :
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