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Exclusivité 3G IMMO
Coup de coeur
1
/
15
490 000 €*
Hagetmau (40700)
3 ch
1 sdb
3 sde
285 m²
2140 m²
Élégante maison bourgeoise au cœur d’Hagetmau – charme, volumes et multiples possibilités
Venez découvrir cette spacieuse maison de caractère de 10 pièces, idéalement située en plein centre d’Hagetmau, sur un beau terrain arboré et entièrement clos de plus de 2100 m², accessible par portail automatique.
Cette demeure, chaleureuse et pleine de cachet, s’étend sur 3 niveaux et offre un très beau potentiel pour une grande vie familiale, un projet professionnel, ou même une activité de chambres d’hôtes.
Les espaces se composent ainsi :
• Rez-de-jardin :
• Un ancien espace professionnel permettant de multiples aménagements (bureau, atelier, cabinet…)
• Une véranda lumineuse, idéale pour profiter du jardin toute l’année
• Un grand garage de 57 m² permettant stationnement et rangement
• Espaces techniques et rangements complémentaires
• Rez-de-chaussée :
• Un large couloir central distribuant les pièces de vie
• Un salon / salle à manger cosy avec cheminée double face, créant une atmosphère chaleureuse
• Une cuisine équipée
• L’accès à une spacieuse terrasse de 90 m², parfaite pour les repas d’été, moments de détente ou réceptions
• Étage :
• 3 chambres confortables
• 1 dressing
• 1 bureau
• 1 salle de bain
• 3 salles d’eau assurant confort et liberté au quotidien
Une maison qui offre espace, authenticité et bien-être, dans un environnement pratique et agréable, proche des commerces et des services du centre-ville.
Un lieu rare, où tous vos projets peuvent prendre vie 🌿
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabienne LABADIE inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN 513 333 518
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche tous commerces
- Proche Ecole
- Petite ville
- Sans vis-à-vis
- Proche lac
- Proche Collège
- Proche de la campagne
- Proche de la ville
- Proche de centre médical
Construction
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Etage
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
Chauffage
- Gaz
Terrain
- Clos
- Arboré
Infos
- Volets traditionnels
- Véranda
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 3770 € et 5140 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Fabienne LABADIE
Inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN 513 333 518
06 98 92 60 92
Contacter par mail
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Envoi par Mail
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Référence :
214368FL
Exposition :
Nord-Ouest
Surface Habitable :
285 m²
10 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
4 Parkings / 2 Garages
Terrain :
2140 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2320 € |
| Chauffage | Gaz |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1900 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 98 92 60 92
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Vente / Maison bourgeoise
490 000 €*
Hagetmau (40700)
3 ch
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285 m²
2140 m²
Référence :
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Exposition :
Nord-Ouest
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Stationnement :
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Terrain :
2140 m²
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Les espaces se composent ainsi :
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• Un ancien espace professionnel permettant de multiples aménagements (bureau, atelier, cabinet…)
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• Un large couloir central distribuant les pièces de vie
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• 3 chambres confortables
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Logement extrêmement performant
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peu d’émissions de CO2
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