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15
242 000 €*
Valras-Plage (34350)
3 ch
1 sdb
57 m²
235 m²
EXCLUSIVITE !
Maison T3 + bureau à 300 m des plages et du centre-ville – Valras-Plage
Idéalement située à seulement 300 mètres des plages et des commerces, cette maison en R+1 offre un cadre de vie pratique et ensoleillé, sur une parcelle de 235 m² clôturée en 3 faces.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.
À l’étage, la partie nuit se compose de deux chambres et d’un dégagement fonctionnel.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse exposée plein sud, équipée d’un barbecue maçonné et d’un abri de jardin en aluminium. La parcelle permet de stationner plusieurs véhicules, voire un camping-car, et offre la possibilité d’aménager une piscine, sous réserve d’étude du projet et d’obtention des autorisations administratives nécessaires.
⚠️ Travaux de rafraîchissement à prévoir : cette maison représente une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre goût et valoriser votre investissement.
Un bien confortable, idéalement situé, à proximité immédiate de la mer et du centre-ville !
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Edgar SANTOS inscrit au RSAC de MONTPELLIER 492 078 407
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Centre
- Proche tous commerces
- Proche Ecole
- Proche Commerce
- Mer
- Proche Plage
- Proche mer
- Proche plage
Construction
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
Cuisine
- Equipée
Chauffage
- Radiateur
- Climatisation réversible
Terrain
- Cour intérieure
Infos
- Jardin
- Terrasse
- Volets roulants élec
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 860 € et 1190 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Edgar SANTOS
Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 492 078 407
06 32 01 92 58
Contacter par mail
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Référence :
213968ES
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
57 m²
Surface Utile :
56.66 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
4 Parkings
Terrain :
235 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 959 € |
| Chauffage | Climatisation réversible / Electrique |
| Huisseries | Alu et Bois |
| Construction | 1981 |
Envoi en cours ...
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06 32 01 92 58
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À l’extérieur, profitez d’une terrasse exposée plein sud, équipée d’un barbecue maçonné et d’un abri de jardin en aluminium. La parcelle permet de stationner plusieurs véhicules, voire un camping-car, et offre la possibilité d’aménager une piscine, sous réserve d’étude du projet et d’obtention des autorisations administratives nécessaires.
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| Construction | 1981 |
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