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1
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15
750 000 €*
Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
3 ch
1 sdb
1 sde
147 m²
501 m²
À 8 minutes à pied de la grande plage des lecques - Villa rénovée au calme avec jardin paysagé
Nichée dans un environnement calme et préservé, à seulement 8 minutes à pied de la plage, cette magnifique villa allie confort, prestations de qualité et cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis ni nuisances.
Construite en 2001 et entièrement rénovée en 2019, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse conviviale et un jardin joliment arboré. La cuisine semi-ouverte est prolongée par une terrasse ombragée sous pergola, également accessible depuis une cuisine d'été, idéale pour les repas en extérieur.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, un bureau, un dressing indépendant et une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
En rez-de-jardin, le garage a été entièrement aménagé en un appartement T2 avec buanderie, parfait pour recevoir famille ou amis, ou pour envisager une location meublée (à l'année ou en saisonnier).
Les + de la villa :
Terrain piscinable
Prise de recharge pour véhicule électrique
Forage
Climatisation
Décoration soignée et matériaux de qualité
Jardin entretenu avec soin
Appartement T2 indépendant (parent, adolescent, location...)
Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire, à visiter sans tarder.
Honoraires de 3.88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (722 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne MARTINI inscrite au RSAC de TOULON 492 316 583
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Mer
- Proche Ecole
- Proche Gare
- Proche tous commerces
- Village
- Proche Plage
- Proche mer
- Proche plage
Construction
- Contemporain
- Moderne
- Tout-à-l'égout
- Vide sanitaire
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
Chauffage
- Climatisation réversible
- Gaz
- Chaudière à condensation
Terrain
- Arboré
- Clos
- Jardin
Infos
- Alarme
- Climatisation
- Double vitrage
- Jardin
- Portail électrique
- Terrasse
- Vidéophone
- Pergola
- Volets roulants manuels
- Fibre optique
- Forage
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1890 € et 2610 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Anne MARTINI
Inscrite au RSAC de TOULON 492 316 583
06 16 10 36 50
Contacter par mail
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Référence :
214259AM
Exposition :
Sud-Est
Surface Habitable :
147 m²
5 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
2 Parkings
Terrain :
501 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2073 € |
| Chauffage | Gaz / Climatisation réversible |
| Huisseries | Alu et PVC |
| Construction | 2001 |
Envoi en cours ...
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06 16 10 36 50
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501 m²
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Construite en 2001 et entièrement rénovée en 2019, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse conviviale et un jardin joliment arboré. La cuisine semi-ouverte est prolongée par une terrasse ombragée sous pergola, également accessible depuis une cuisine d'été, idéale pour les repas en extérieur.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, un bureau, un dressing indépendant et une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
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| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2073 € |
| Chauffage | Gaz / Climatisation réversible |
| Huisseries | Alu et PVC |
| Construction | 2001 |
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Construction
- Contemporain
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Cuisine
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Terrain
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