Vente / Studio

65 000 €*

Chamalières (63400)

Spécial investisseur ,Charmant studio au cœur de Chamalières
Idéalement situé en plein centre de Chamalières, ce joli studio de 21 m² environ se niche au cinquième étage , avec ascenseur ,d’une résidence calme et bien entretenue ,avec une cave en sous sol .
À quelques pas des commerces, écoles, collèges et lycées, il offre un cadre de vie pratique et agréable, où tout se fait à pied.
Dès l’entrée, on découvre un espace lumineux avec coin cuisine aménagé , prolongé par un balcon offrant une belle vue dégagée sur les toits de la ville et les collines environnantes. Une salle d'eau avec wc et une entrée avec placard complètent l'ensemble .Un petit coin de ciel à soi, où l’on imagine volontiers les matins ensoleillés ou les soirées paisibles.
La copropriété, sereine et soignée, contribue au confort de ses résidents.
Le studio est vendu loué, garantissant une rentabilité locative intéressante dans un secteur recherché.
Chamalières, élégante et vivante, séduit par son ambiance conviviale et son art de vivre paisible, tout en restant aux portes de Clermont-Ferrand.
Contactez moi pour plus de renseignements !
Photos supplémentaires et vidéos sur demande .

Honoraires de 8.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (60 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 78)
Nombre de lots à la vente : 2
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 140 €/mois

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 484 532 908

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Christelle ROUQUET

Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 484 532 908

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Idéalement situé en plein centre de Chamalières, ce joli studio de 21 m² environ se niche au cinquième étage , avec ascenseur ,d’une résidence calme et bien entretenue ,avec une cave en sous sol .
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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