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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
459 000 €*
Deauville (14800)
2 ch
1 sdb
1 sde
61 m²
RARE A CE PRIX ; Bien LIBRE DE TOUT BAIL !!!
VUE MAGNIFIQUE – GRANDE TERRASSE – DIAG ENERGETIQUE B !!!
Au cœur de la presqu’île de la Touques à Deauville, ce superbe Duplex de 63 M2 est situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété très récente de TRES HAUT STANDING
A quelques pas seulement de la gare SNCF.
Un emplacement exceptionnel, qui conjugue confort, luxe, élégance et accessibilité.
Ce bien, NEUF de 2022, offre un cadre de vie raffiné.
Il est composé premier niveau d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un WC indépendant. L’espace s’ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 12 m², avec une vue sur le port et la piscine extérieure chauffée.
À l’étage, deux chambres accueillantes dont une avec salle d’eau privative + une salle de bain indépendante et un second WC complètent ce bien.
La copropriété se distingue par ses prestations dignes d’un hôtel de luxe : salle de sport moderne, sauna, hammam, piscine, espaces verts soignés et sécurité renforcée. Un véritable cocon au bord de l’eau, dans l’un des quartiers les plus prisés de Deauville.
Haut rendement locatif possible : 25 000 € en 2024 avec semaines d’occupation du propriétaire. Possibilité d’optimiser encore…nous avons des solutions et conseils…
Photos et vidéo sur demande
Montant des charges provisionnelles : 550 €/mois TOUT COMPRIS, dont EAU et ELECTRICITE + ACCES PISCINE, SPA, SAUNA, SPA, SALLE DE SPORT…
Taxe Foncière : 831 €
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots à la vente : 2
Montant des charges provisionnelles : 550 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arthur PIL inscrit au RSAC de GRENOBLE 981 620 818
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 460 € et 670 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Arthur PIL
Inscrit au RSAC de GRENOBLE 981 620 818
06 32 59 84 44
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
213959AP
Exposition :
Sud-Est
Surface Habitable :
61 m²
Surface Utile :
62.25 m²
3 Pièces / 2 Chambres
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 829 € |
| Charges | 6600 € / an |
| Chauffage | Electrique |
| Construction | 2018 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 32 59 84 44
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Vente / Appartement T3
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A quelques pas seulement de la gare SNCF.
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Ce bien, NEUF de 2022, offre un cadre de vie raffiné.
Il est composé premier niveau d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un WC indépendant. L’espace s’ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 12 m², avec une vue sur le port et la piscine extérieure chauffée.
À l’étage, deux chambres accueillantes dont une avec salle d’eau privative + une salle de bain indépendante et un second WC complètent ce bien.
La copropriété se distingue par ses prestations dignes d’un hôtel de luxe : salle de sport moderne, sauna, hammam, piscine, espaces verts soignés et sécurité renforcée. Un véritable cocon au bord de l’eau, dans l’un des quartiers les plus prisés de Deauville.
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entre 460 € et 670 € par an
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|---|---|
| Taxe foncière | 829 € |
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À l’étage, deux chambres accueillantes dont une avec salle d’eau privative + une salle de bain indépendante et un second WC complètent ce bien.
La copropriété se distingue par ses prestations dignes d’un hôtel de luxe : salle de sport moderne, sauna, hammam, piscine, espaces verts soignés et sécurité renforcée. Un véritable cocon au bord de l’eau, dans l’un des quartiers les plus prisés de Deauville.
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