Viager / Appartement T3

Bouquet 150 000 €
Rente 833.33 € / mois H.C.*

Charenton-le-Pont (94220)

Charenton-le-Pont (94220) VENTE A TERME occupé de cet appartement T3 de 50 m2, au pied du métro Liberté, du bois de Vincennes et des commerces, dans un immeuble de 1900, situé au 4ème étage avec ascenseur. Des travaux seront à prévoir après le départ du locataire.

Cet appartement est actuellement loué à une personne âgée de 77 ans, qui bénéficie d'un bail type loi 48 : c'est l'acquéreur-investisseur qui récupèrera le bail en cours et qui encaissera le loyer de 414,00 € par mois hors charges de copropriété.

Nous vous proposons d'acquérir cet appartement en vente à terme sur 10 ans, en versant un comptant de 150 000 € HAI à la signature puis 120 mensualités de 833,33 €, indexées tous les ans sur l'indice de l'IRL.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, l'une donnant sur l'avenue et la seconde sur cours intérieur, débarras (possibilité de transformer en salle d'eau), un wc et une cave.

Concernant la copropriété, les peintures de la cage d'escalier ont été refaites l'année dernière, pas de gros prévus pour le moment.


Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots à la vente : 2
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 148 €/mois

Consulter le barème des honoraires

Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Christophe LE FAUCHEUR

Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629

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Cet appartement est actuellement loué à une personne âgée de 77 ans, qui bénéficie d'un bail type loi 48 : c'est l'acquéreur-investisseur qui récupèrera le bail en cours et qui encaissera le loyer de 414,00 € par mois hors charges de copropriété.

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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