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Exclusivité 3G IMMO
Ensemble immobilier
1
/
15
315 000 €*
Argelès-sur-Mer (66700)
6 ch
2 sdb
153 m²
315 m²
OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE – ARGELES-SUR-MER , 202 m2 en surface utile sans les combles.
Un bien rare à saisir sur le secteur
Idéalement située à seulement 8 minutes de marche du bord de mer et à 5 minutes du centre-ville, cette maison à rénover représente une occasion unique avec un potentiel de développement exceptionnel.
Un potentiel d'aménagement multiple
En fonction de vos objectifs immobiliers, plusieurs options s'offrent à vous :
1. Projet locatif validé : La transformation de l'immeuble en 4 appartements distincts. Un accord de la mairie a déjà été obtenu pour ce projet.
2. Résidence d'envergure : La réhabilitation complète pour créer une spacieuse demeure principale ou un investissement locatif à forte rentabilité.
Le bien dispose par ailleurs d'une cour intérieure privée permettant le stationnement sécurisé de 4 véhicules, un atout majeur dans ce secteur.
Un emplacement stratégique
Cette propriété constitue une solution idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant mener un projet de rénovation ambitieux dans un quartier extrêmement recherché pour sa proximité avec les plages et les commodités.
Cette annonce s'adresse à ceux qui recherchent un projet à forte valeur ajoutée dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte.
Prix : 315 000 euros (honoraires d'agence inclus) Contact : 06 36 10 35 80
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche Bus
- Centre
- Proche Commerce
- Campagne
- Mer
- Proche Ecole
- Proche Etang
- Grande ville
- Petite ville
- Proche tous commerces
- Sans vis-à-vis
- Proche Plage
- Proche mer
- Proche lac
- Proche Collège
- Proche de la ville
- Montagne
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
- Proche plage
Construction
- Etage
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- A aménager
Cuisine
- Aménagée
- Séparée
Chauffage
- Cheminée/Insert
- Convecteur
Terrain
- Arboré
- Clos
- Cour intérieure
Infos
- Cour
- Jardin
- Terrasse
- Vue dégagée
- Vue Montagne
- Belle vue
- Sans vis a vis
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2415 € et 3267 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Jami BOUTOU
Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884
06 36 10 35 80
Contacter par mail
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Référence :
213814JB
Exposition :
Sud-Est
Surface Habitable :
153 m²
Surface Utile :
202 m²
10 Pièces / 6 Chambres
Terrain :
315 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1400 € |
| Chauffage | Electrique / Sans |
| Huisseries | Bois et PVC |
| Construction | 1975 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 36 10 35 80
Exclusivité 3G IMMO
Ensemble immobilier
1
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Vente / Maison à rénover
315 000 €*
Argelès-sur-Mer (66700)
6 ch
2 sdb
153 m²
315 m²
Référence :
213814JB
Exposition :
Sud-Est
Surface Habitable :
153 m²
Surface Utile :
202 m²
10 Pièces / 6 Chambres
Terrain :
315 m²
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Jami BOUTOU
Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884
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Idéalement située à seulement 8 minutes de marche du bord de mer et à 5 minutes du centre-ville, cette maison à rénover représente une occasion unique avec un potentiel de développement exceptionnel.
Un potentiel d'aménagement multiple
En fonction de vos objectifs immobiliers, plusieurs options s'offrent à vous :
1. Projet locatif validé : La transformation de l'immeuble en 4 appartements distincts. Un accord de la mairie a déjà été obtenu pour ce projet.
2. Résidence d'envergure : La réhabilitation complète pour créer une spacieuse demeure principale ou un investissement locatif à forte rentabilité.
Le bien dispose par ailleurs d'une cour intérieure privée permettant le stationnement sécurisé de 4 véhicules, un atout majeur dans ce secteur.
Un emplacement stratégique
Cette propriété constitue une solution idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant mener un projet de rénovation ambitieux dans un quartier extrêmement recherché pour sa proximité avec les plages et les commodités.
Cette annonce s'adresse à ceux qui recherchent un projet à forte valeur ajoutée dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte.
Prix : 315 000 euros (honoraires d'agence inclus) Contact : 06 36 10 35 80
Honoraires à la charge du vendeur
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Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2415 € et 3267 € par an
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1400 € |
| Chauffage | Electrique / Sans |
| Huisseries | Bois et PVC |
| Construction | 1975 |
Environnement
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- Centre
- Proche Commerce
- Campagne
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Construction
- Etage
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- Traditionnel
- A aménager
Cuisine
- Aménagée
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Chauffage
- Cheminée/Insert
- Convecteur
Terrain
- Arboré
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Infos
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Référence :
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Sud-Est
Surface Habitable :
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Surface Utile :
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Terrain :
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1. Projet locatif validé : La transformation de l'immeuble en 4 appartements distincts. Un accord de la mairie a déjà été obtenu pour ce projet.
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Le bien dispose par ailleurs d'une cour intérieure privée permettant le stationnement sécurisé de 4 véhicules, un atout majeur dans ce secteur.
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Cette propriété constitue une solution idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant mener un projet de rénovation ambitieux dans un quartier extrêmement recherché pour sa proximité avec les plages et les commodités.
Cette annonce s'adresse à ceux qui recherchent un projet à forte valeur ajoutée dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte.
Prix : 315 000 euros (honoraires d'agence inclus) Contact : 06 36 10 35 80
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cuisine
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Chauffage
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