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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
139 000 €*
Bourg-en-Bresse (01000)
3 ch
1 sde
76.59 m²
BOURG EN BRESSE - PROCHE GARE -
Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement en duplex d'une surface utile de 88,61 m² dont 76,59 m² en loi Carrez. Vous allez être séduit par ses volumes, sa luminosité ainsi que son cachet.
L'appartement se situ au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.
Nous arrivons tout de suite dans une entrée avec placard de rangement, l'entrée donne sur une pièce de vie de 40 m² comprenant une cuisine ouverte sur l'espace de vie. Cette espace est baigné de lumière, et il dispose d'un parquet massif au sol.
Sur ce même niveau nous avons également dans un WC accessible depuis l'entrée.
A l'étage : trois chambres spacieuses ( 12,91 m²; 10,87 m²; 10,37 m² ) avec poutres apparentes et parquet massif au sol, un dégagement et pour finir une salle d'eau avec WC.
Le logement est dans un bon état général, il faudra prévoir pour les acquéreurs de refaire une chambre et également la salle d'eau de l'étage.
Côté technique nous sommes sur un chauffage individuel par radiateurs, eau chaude produite par un cumulus, menuiseries double vitrage PVC, volets pliants métalliques, VMC, fibre optique, tout à l'égout.
La copropriété à récemment refait la toiture ( 2022 ), elle a également votée les façades sur la dernière AG.
Proche de toute commodité, il vous sera facile d'aller au centre ville à pieds, ou encore à la gare ( 3 minutes ).
Le logement se situ également à côté des universités.
Idéal primo-Accédants ou investisseurs
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 12)
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 50 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon RAFFOURT inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 817 393 457
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Centre
- Proche tous commerces
- Proche Ecole
- Proche Gare
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche de la campagne
- Proche de la ville
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
Construction
- Tout-à-l'égout
- Duplex
Cuisine
- Equipée
- Coin cuisine aménagée
Chauffage
- Convecteur
Infos
- Traversant
- Interphone
- Double vitrage
- Vue dégagée
- Sans vis a vis
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1180 € et 1650 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Simon RAFFOURT
Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 817 393 457
06 10 21 47 98
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
212364SR
Exposition :
Sud, Nord
Surface Habitable :
76.59 m²
Surface Utile :
88.61 m²
5 Pièces / 3 Chambres
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 791 € |
| Charges | 600 € / an |
| Chauffage | Electrique |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1900 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 10 21 47 98
Exclusivité 3G IMMO
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Sud, Nord
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Surface Utile :
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Sur ce même niveau nous avons également dans un WC accessible depuis l'entrée.
A l'étage : trois chambres spacieuses ( 12,91 m²; 10,87 m²; 10,37 m² ) avec poutres apparentes et parquet massif au sol, un dégagement et pour finir une salle d'eau avec WC.
Le logement est dans un bon état général, il faudra prévoir pour les acquéreurs de refaire une chambre et également la salle d'eau de l'étage.
Côté technique nous sommes sur un chauffage individuel par radiateurs, eau chaude produite par un cumulus, menuiseries double vitrage PVC, volets pliants métalliques, VMC, fibre optique, tout à l'égout.
La copropriété à récemment refait la toiture ( 2022 ), elle a également votée les façades sur la dernière AG.
Proche de toute commodité, il vous sera facile d'aller au centre ville à pieds, ou encore à la gare ( 3 minutes ).
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Nous arrivons tout de suite dans une entrée avec placard de rangement, l'entrée donne sur une pièce de vie de 40 m² comprenant une cuisine ouverte sur l'espace de vie. Cette espace est baigné de lumière, et il dispose d'un parquet massif au sol.
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Le logement se situ également à côté des universités.
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