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287 999.67 €*
Saint-Brevin-les-Pins (44250)
2 ch
1 sdb
72 m²
221 m²
SAINT-BREVIN-LES-PINS – Hypercentre, à deux pas du bord de mer
Situation idéale pour cette charmante maison Brévinoise, située en plein cœur de Saint-Brevin-les-Pins, au pied des commerces et à seulement quelques minutes à pied du bord de mer.
Offrant une vie de plain-pied sur une surface habitable d’environ 72 m², cette maison allie confort et authenticité, sur une parcelle d’environ 200 m².
Elle se compose d’une pièce de vie exposée plein sud, avec salon séjour équipé d’un poêle à granulés et ouvrant sur une agréable terrasse en bois. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace convivial.
Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, ainsi qu’une seconde chambre. Un coin buanderie, des toilettes indépendantes et un cellier viennent compléter l’ensemble.
Des finitions restent à prévoir, vous laissant la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos envies.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre pour profiter pleinement de la vie à Saint Brévin.
📞 Contactez moi sans tarder pour organiser une visite !
Honoraires de 3.97 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (277 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE 851 261 826
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Bus
- Centre
- Mer
- Petite ville
- Proche tous commerces
- Proche Plage
- Proche de centre médical
Construction
- Mitoyen
- Plain-pied
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
Chauffage
- Radiateur
- Gaz
- Poêle à granules
- Chauffage individuel
Terrain
- Arboré
- Clos
- Cour intérieure
- Jardin
Infos
- Cellier
- Cour
- Double vitrage
- Jardin
- Placards
- Terrasse
- Volets roulants manuels
- Volets roulants élec
- Rez de Jardin
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1640 € et 2280 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Isabelle VELÉ
Inscrite au RSAC de ST NAZAIRE 851 261 826
07 86 39 62 51
Contacter par mail
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Référence :
213711IV
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
72 m²
Surface Utile :
99 m²
3 Pièces / 2 Chambres
Stationnement :
3 Parkings
Terrain :
221 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 754 € |
| Chauffage | Gaz / Granules |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1960 |
Envoi en cours ...
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07 86 39 62 51
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