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1
/
15
490 000 €*
Cosnes-et-Romain (54400)
4 ch
1 sdb
1 sde
155 m²
610 m²
SOUS COMPROMIS DE VENTE EN COLLABORATION AVEC MARC CARNIEL SAFTI !!
En collaboration Exclusive avec Marc Carniel SAFTI, 3G Immo Lambermont vous propose, hors axes de circulation principaux, à COSNES-ET-ROMAIN une superbe maison individuelle avec 4 GRANDES CHAMBRES, GARAGE, TERRAIN et TERRASSE !
Si vous recherchez de l’espace et de la lumière, cette maison de 2011 (aux normes BBC ; cout de chauffage annuel estimé entre 880 et 1240€) en demi-niveaux, d’une surface habitable de 154m² (+55m² de surface sol) répondra à vos attentes.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée distribuant un superbe espace de vie de 45m² avec de nombreuses ouvertures vers l’extérieur et la terrasse de 40m². Nous y retrouvons également un Wc ainsi qu’un garage de 47m² et une buanderie.
Au premier niveau nous retrouvons 4 belles chambres lumineuses (16 / 16,2 et 18,5m²) dont une suite parentale de 26,1m² (dressing, chambre et salle d’eau privative avec douche, meuble vasque et Wc). Une salle de bains (douche italienne, baignoire, meuble vasque et Wc) et un débarras complètent l’ensemble.
La maison est construite sur un terrain de 6,1ares avec possibilité de garer des véhicules, une vaste terrasse et des parties gazonnées. Le tout en secteur résidentiel au calme !
Au niveau technique, la maison possède une très bonne isolation (normes BBC) : DPE B et GES A. Le chauffage au sol sur les niveaux est assuré par une PAC Air/Eau, les huisseries sont en DV PVC avec volets électriques, la toiture est en tuile. A noter également la présence d’une aspiration centralisée, d’une VMC simple flux pour les pièces humides. La maison est raccordée à la fibre avec le RJ45 dans toutes les pièces. Taxe foncière : 1.800€
Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory 06 42 85 79 02
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 880 € et 1240 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Grégory LAMBERMONT
Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917
06 42 85 79 02
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
212764GL
Surface Habitable :
155 m²
Surface Utile :
54 m²
5 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
2 Parkings / 1 Garage
Terrain :
610 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 2015 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 42 85 79 02
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