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98 000 €*
Saint-Martin-Cantalès (15140)
4 ch
1 sdb
88 m²
1300 m²
Luminosité, Calme , et vue dégagée pour cette maison Auvergnate offrant de plain pied:
Un salon salle à manger de 27 m2 environ donnant accès sur l'extérieur et son exposition plein SUD et sa vue dégagée, une salle de bain de 9 m2 , cuisine indépendante voutée ancienne souillarde de 6,50 m2 ( Loi carrez) et 9 m2 au sol,
A l'étage 4 chambres dont une de 14 m2 ,
Enfin un comble aménageable de 30 m2 ( Carrez ) et 50 m2 au sol , donnant la possibilité de création d'espace de vie ou autres chambres, salle de jeux... , charpente chêne voligée , couverture ardoise.
Assainissement individuel
Chauffage électrique, possibilité poêle à bois ou granules dans le Cantou
Le atouts du bien:
Exposition et luminosité , calme
Vue dégagée sur la vallée , terrain plat facile d'entretien
Plus de photos et vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac
Tel 06 16 92 68 93
Lien vers le site :
https://3gimmo.com/calvet
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC 393 632 781
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement à consommation énergétique excessive
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Sans vis-à-vis
- Proche de la campagne
- Forêt
Construction
- Traditionnel
- Pierre
- Sans assainissement
Cuisine
- Séparée
Chauffage
- Radiateur
- Chauffage électrique
Terrain
- Clos
- Arboré
- Cour intérieure
- Jardin
- Borné
Infos
- Cave
- Terrasse
- Combles aménageables
- Volets traditionnels
- Simple vitrage
- Vue dégagée
- Belle vue
- Sans vis a vis
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 3720 € et 5070 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Christophe CALVET
Inscrit au RSAC d'AURILLAC 393 632 781
06 16 92 68 93
Contacter par mail
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Référence :
212965CC
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
88 m²
5 Pièces / 4 Chambres
Terrain :
1300 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 382 € |
| Chauffage | Electrique |
| Huisseries | Bois |
Envoi en cours ...
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06 16 92 68 93
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