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15
95 000 €*
Louvroil (59720)
3 ch
1 sdb
94 m²
414 m²
Vous cherchez une maison familiale avec du potentiel, idéalement située à Louvroil ? Cette maison semi-individuelle de 94 m² habitables construite sur une parcelle de 414 m² a tout pour vous séduire.
Un emplacement recherché :
La maison est implantée dans un quartier calme, en impasse, tout en restant proche des écoles, commerces et des grands axes.
Au rez-de-chaussée :
• Entrée
• Séjour lumineux (salon et salle à manger)
• Cuisine équipée
• Pièce de 12 m² idéale pour un bureau, une chambre ou une salle de jeux
• WC séparé
• chaufferie
À l’étage :
• Palier desservant une salle de bains avec WC
• Trois chambres de 10 à 12 m²
Les plus :
• Véranda offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies
• Cave pratique pour le rangement
• Chauffage central au gaz avec chaudière récente (2023)
• Tout-à-l’égout
• Volets sur l’ensemble de la maison, dont volets électriques à l’étage
À prévoir :
Quelques travaux d’électricité et d’isolation vous permettront de remettre la maison au goût du jour et de valoriser encore davantage votre nouveau chez vous !
Pourquoi cette maison ?
Parce qu’elle offre une vraie fonctionnalité avec ses 3 chambres (voir 4), un jardin, un emplacement paisible en impasse et un fort potentiel d’évolution. C’est une opportunité rare sur le secteur pour une famille souhaitant s’installer confortablement à Louvroil et profiter d’un cadre de vie calme mais proche de toutes les commodités.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina CONVENANCE inscrite au RSAC de VALENCIENNES 952 525 400
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Lotissement
- Proche Ecole
- Proche Commerce
- Proche lac
- Proche Collège
- Proche zone commerciale
Cuisine
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Gaz
Terrain
- Clos
- Cour intérieure
- Jardin
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2570 € et 3510 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Sabrina CONVENANCE
Inscrite au RSAC de VALENCIENNES 952 525 400
07 68 03 39 71
Contacter par mail
Partager ce bien
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Référence :
212596SC
Surface Habitable :
94 m²
5 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
1 Parking
Terrain :
414 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Gaz |
| Huisseries | Alu, Bois et PVC |
| Construction | 1965 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
07 68 03 39 71
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Les plus :
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À prévoir :
Quelques travaux d’électricité et d’isolation vous permettront de remettre la maison au goût du jour et de valoriser encore davantage votre nouveau chez vous !
Pourquoi cette maison ?
Parce qu’elle offre une vraie fonctionnalité avec ses 3 chambres (voir 4), un jardin, un emplacement paisible en impasse et un fort potentiel d’évolution. C’est une opportunité rare sur le secteur pour une famille souhaitant s’installer confortablement à Louvroil et profiter d’un cadre de vie calme mais proche de toutes les commodités.
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Logement extrêmement performant
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entre 2570 € et 3510 € par an
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|---|---|
| Chauffage | Gaz |
| Huisseries | Alu, Bois et PVC |
| Construction | 1965 |
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