Vente / Maison

349 000 €*

Juvignac (34990)

Commune de Juvignac, connue pour son Golf, ses Thermes et sa garrigue, aux portes ouest de Montpellier.



Je vous présente cette charmante maison, très bien entretenue et sans aucun travaux à prévoir.





Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par cette grande et belle pièce de vie, baignée de lumière par sa grande baie vitrée de 3 mètres.

Une confortable cuisine s'ouvrant sur le salon, entièrement aménagée et équipée.



Une entrée fonctionnelle desservant, un toilette indépendant avec son lave-mains, une buanderie et enfin des placards sous-escaliers pour optimisation de votre rangement.



Un bel escalier aéré et contemporain, vous mènera sur un espace nuit, composé de 3 chambres lumineuses et équipées de placards.

Une salle de bains avec double vasque, qui peut être agrandie pour y accueillir une douche.

Et enfin un deuxième toilette indépendant termine ce niveau.







Côté extérieur sans vis-à-vis,



un espace entièrement carrelé, accueillant une grande terrasse équipée d'un store banne pour profiter des belles journées d'été.



Et enfin, pour le plus grand bonheur des petits et grands, une superbe piscine enterrée et carrelée, équipée d'un système d'auto régulation au sel et remplissage auto.



Une possibilité d'agrandir la superficie du RDC est possible.



Ses plus +++ :



- Climatisation dans toutes les pièces



- Chauffe-eau dernière génération récemment changé



- Panneaux photovoltaïques avec rendement et consommation personnelle



- Un garage de 17m2







Produit recherché sur le secteur !



Dominique, à votre écoute pour plus d'informations.





Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 2)
Montant des charges provisionnelles : 27 €/mois

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique BECERRA inscrite au RSAC de NIMES 449 074 475

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Dominique BECERRA

Inscrite au RSAC de NIMES 449 074 475

06 58 09 99 11

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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