Vente / Maison

283 000 €*

Villandraut (33730)

EXCLUSIVITE ! À VILLANDRAUT, imaginez : au cœur du village, à deux pas des commerces, de l’école et des jolies balades le long du Ciron, un duo unique de maisons mitoyennes, revisitées en 2010 par un architecte. Charme + confort = coup de cœur assuré !

Maison 1 (≈120 m²)
Grande pièce de vie avec poêle à bois GODIN pour des soirées ultra cosy
Cuisine séparée, équipée, parfaite pour vos dîners entre amis (ou vos pâtes de minuit !)
À l’étage : 3 chambres spacieuses + salle de bains avec WC

Maison 2 (≈86 m²)
Salon chaleureux de 24 m² avec poêle à bois pour l’ambiance
Cuisine aménagée avec coin repas et accès direct à la terrasse (les barbecues d’été vous attendent !)
À l’étage : 2 chambres, salle d’eau + WC séparé

Les + qui changent tout :
Jolie cour privative sans vis-à-vis
Parking public tout proche + possibilité de rentrer un véhicule sur la parcelle
Déjà labellisées 3 étoiles et Clé vacances : prêtes à démarrer une activité gîte (et même meublées si vous voulez !)

Un cadre de vie au top : village dynamique, château médiéval classé, canoë sur le Ciron, balades à vélo et en forêt… Bref, ici c’est nature, patrimoine et douceur de vivre.
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Honoraires à la charge du vendeur

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Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE inscrite au RSAC de BORDEAUX 880 907 936

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Jessica LAPORTE

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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