Vente / Maison

370 000 €*

Réhon (54430)

3G Immo Lambermont vous présente une superbe maison de Maître individuelle d’une surface habitable d’environ 268m² (avec 6 chambres) + un sous-sol de 68m², située dans un environnement naturel et très calme à Réhon, à 10 minutes des frontières.
Au rez-de-chaussée : une superbe pièce de vie de 60,5m² « en L » très lumineuse, un salon privé de 12,7m² (ou bureau ou chambre), une cuisine et un WC.
Au premier niveau, sur parquet flottant récent : 3 chambres (12,3 / 17,7 et 20m²), deux dressings, une salle d’eau (parquet massif en bambou en sol) et un Wc séparé. Tout comme le rez-de-chaussée, cet étage est très lumineux.
Au dernier étage (rénové complètement en 2019), nous retrouvons 2 chambres (18,5 et 24,8m²), deux pièces borgnes (idéal pour faire des dressings), une salle d’eau et un troisième WC séparé.
Le sous-sol, très sain, comprend deux belles caves (13 ,5 et 11,7m²), une petite cave à vin, une buanderie et une chaufferie avec plusieurs accès donnant directement à l’extérieur.
La bâtisse est érigée sur une parcelle de 12 ares avec un garage, un abri de jardin et une superbe terrasse d’environ 60m².
Cette magnifique demeure très bien entretenue possède toutes les composantes des maisons de Maître : moulures et hauteur des plafonds à 3,20 mètres, superbe escalier central, parquet chêne en bon état… D’un point de vue technique, les huisseries PVC datent de 2010, la toiture en tuile date de 2015, la chaudière au fuel (Wiessman de 2013), chaque salle d’eau possède son ballon d’eau chaude électrique et les tableaux électriques ont été refaits en 2024.
Chers confrères, je pratique l’inter-agence.
Une demande de visite, un renseignement ? Grégory 06 42 85 79 02



Honoraires à la charge du vendeur

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Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Logement à consommation énergétique excessive

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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