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Vente / Maison de plain-pied

142 000 €*

Saint-Jean-de-Sauves (86330)

3 ch

1 sdb

1 sde

125 m²

2712 m²

SAINT-JEAN-DE-SAUVES (86330) Charmante maison de campagne rénovée AVEC VIE DE PLAIN-PIED d'environ 125 m² habitable, trois chambres, belles pièces à vivre, cour et jardin pour une surface totale de 2712 m², située dans un joli village de campagne.
Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine /séjour avec cheminée agrémentée d'un poêle à bois, d'un salon cosy, deux chambres, une salle d'eau à l'italienne, un toilette séparé, un dressing, un espace de rangement, une chambre parentale dotée d'une penderie et d'une salle-de-bain avec toilette, une pièce de 27 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement complète l'intérieur. Grenier sur le tout.
Extérieur: Une cour close de murs bordée de plantations et arbustes, un appentis, une dépendance faisant office de remise, un beau terrain à bâtir non attenant situé face à la maison, avec arbres fruitiers et ancien potager d'une surface d'environ 2200 m² offre aux amoureux de jardinage et d'espace vert une belle surface à exploiter.
Un lieu plein de charme, au calme, à 3,5km des services, commerces de proximité et école.
Une belle opportunité à saisir rapidement !

Honoraires de 5.19 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (135 000 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie GIRARD inscrite au RSAC de POITIERS 380 032 052

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Environnement

- Au calme

- Campagne

- Village

- Sans vis-à-vis

Construction

- Tout-à-l'égout

- Traditionnel

- Pierre

- Plain-pied

Cuisine

- Aménagée

- Coin cuisine aménagée

Chauffage

- Poêle à bois

- Bois

- Radiateur à inertie

- Chauffage individuel

- Chauffage électrique

Terrain

- Clos

- Cour intérieure

- Borné

Infos

- Jardin

- Cour

- Placards

- Grenier

- Double vitrage

- Combles aménageables

- Volets traditionnels

- Sans vis a vis


Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
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D
E
F
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Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A
B
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E
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émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 2100 € et 2890 € par an

.............................................
.............
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VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Valérie GIRARD

Inscrite au RSAC de POITIERS 380 032 052

06 75 89 82 00

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Référence :

211856VG

Exposition :

Sud

Surface Habitable :

125 m²

Surface Utile :

158 m²

5 Pièces / 3 Chambres

Stationnement :

2 Parkings

Terrain :

2712 m²

INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière  678 € 
Chauffage  Electrique / Bois
Huisseries  Bois et PVC
Construction 1900

Envoi en cours ...

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06 75 89 82 00

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