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Exclusivité 3G IMMO
1
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15
149 950 €*
Brest (29200)
2 ch
1 sde
86 m²
A VENDRE – APPARTEMENT T4 – 2 CHAMBRES (POSSIBLE 3) – DALLE BETON – NOMBREUX RANGEMENTS - TRES BON ETAT - PLACE DE PARKING PRIVATIVE – ENVIRONNEMMENT CALME – PROCHE TOUTES COMMODITES - DPE D EN JANVIER
*** BREST - EUROPE / STRASBOURG *** Seul, en couple ou en famille à la recherche de votre home suite home ? Ou investisseur à la recherche d’un bien locatif ? Génial ! Ce charmant appartement situé dans un environnement calme (impasse) et proche de toutes les commodités est fait pour vous. L’exposition est idéale pour une luminosité permanente. L’espace de vie d’environ 30 m² est spacieux et à un accès à un balcon fermé et vitré exposé sud-ouest. La cuisine récente et volumineuse est aménagée et équipée. Les deux chambres sont de belle taille. Une d’elle possède un grand dressing. La salle d’eau récente est moderne et est dotée d’une douche à l’italienne. Les WC sont indépendants. L’entrée est spacieuse est comprend un grand placard ainsi qu’un cellier très pratique. La place de parking est privée et d’autres places de parking sont prévues pour conjoint (e) ou visiteurs. La cave est pratique. Huisseries et électricité ont été refaits récemment. Côté investisseur : La salle à manger peut-être transformée en 3ème chambre pour une collocation. Rentabilité brute : de 7% à 9%. Les services (écoles, administrations, transports, commerces, …) sont à proximité immédiats. Copropriété très bien entretenue. Dalle béton. Nombreux rangements. Le coup de cœur est assuré. SURFACES : Carrez : 78,95 m² - utile : 90,18 m² - pondérée : 86,58 m².
Honoraires de 6.39 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 950 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 134)
Nombre de lots à la vente : 3
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 107 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia OTTINGER inscrite au RSAC de BREST 449 838 572
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Centre
- Proche tous commerces
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Proche Commerce
- Proche Gare
- Sans vis-à-vis
- Tramway
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche Université
- Proche zone commerciale
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Chauffage électrique
Infos
- Cave
- Cellier
- Placards
- Interphone
- Digicode
- Volets roulants élec
- Sans vis a vis
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1860 € et 2580 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Laetitia OTTINGER
Inscrite au RSAC de BREST 449 838 572
07 69 22 02 20
Contacter par mail
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Référence :
211578LO
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
86 m²
Surface Utile :
90.18 m²
4 Pièces / 2 Chambres
Stationnement :
1 Parking
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1152 € |
| Charges | 1284 € / an |
| Chauffage | Electrique |
| Huisseries | Alu et PVC |
| Construction | 1975 |
Envoi en cours ...
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