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15
195 000 €*
Annemasse (74100)
2 ch
1 sdb
63 m²
🏡 Appartement T3 lumineux à RENOVER avec vue panoramique – Annemasse, rue Massenet
Idéal pour un premier achat ou investissement.
Découvrez ce spacieux T3 de 63 m² (loi Carrez) à rénover, situé au 9ème étage sur 10, d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Profitez d’une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis, dans un cadre de vie à la fois calme et central.
✨ Les atouts du bien :
2 chambres
Séjour lumineux avec accès à un balcon en angle pour profiter de l’extérieur
Cuisine indépendante + cellier pratique
Salle de bain rénovée et WC séparés
Double vitrage pour le confort et l’isolation
Cave en sous-sol et place de parking incluse
🌟 Un cadre de vie idéal :
Résidence proche des transports en commun, commerces et écoles, avec espaces verts à proximité.
💡 Que vous soyez investisseur ou en recherche de votre nouveau cocon familial, cet appartement est une opportunité rare à ne pas laisser passer !
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 177)
Nombre de lots à la vente : 3
Procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 257 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GORKA inscrite au RSAC d'ANNECY 388 917 163
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
- Au calme
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Proche Commerce
- Sans vis-à-vis
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche de la ville
- Proche de centre médical
Construction
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
Chauffage
- Gaz
- Chauffage collectif
Infos
- Cave
- Cellier
- Ascenseur
- Placards
- Interphone
- Digicode
- Double vitrage
- Vue dégagée
- Volets roulants manuels
- Vue Montagne
- Belle vue
- Sans vis a vis
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1745 € et 2030 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Sylvie GORKA
Inscrite au RSAC d'ANNECY 388 917 163
06 98 57 61 33
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
212071SG
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
63 m²
Surface Utile :
67 m²
3 Pièces / 2 Chambres
Stationnement :
1 Parking
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1206 € |
| Charges | 3084 € / an |
| Chauffage | Gaz / Sans |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1973 |
Envoi en cours ...
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06 98 57 61 33
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Vente / Appartement T3
195 000 €*
Annemasse (74100)
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1 sdb
63 m²
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✨ Les atouts du bien :
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Séjour lumineux avec accès à un balcon en angle pour profiter de l’extérieur
Cuisine indépendante + cellier pratique
Salle de bain rénovée et WC séparés
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Cave en sous-sol et place de parking incluse
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|---|---|
| Taxe foncière | 1206 € |
| Charges | 3084 € / an |
| Chauffage | Gaz / Sans |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1973 |
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Construction
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|---|---|
| Taxe foncière | 1206 € |
| Charges | 3084 € / an |
| Chauffage | Gaz / Sans |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1973 |
Environnement
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