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/
15
135 000 €*
Cambounès (81260)
3 ch
1 sde
103 m²
5122 m²
Du CALME et de l'AUTHENTICITE pour les amoureux de NATURE. Venez découvrir cette charmante maison de hameau avec DEPENDANCE, habitable immédiatement sans travaux avec un TERRAIN non attenant de + de 5000M², en pleine VERDURE, à l'abri des regards.
Située AU COEUR DE LA MONTAGNE NOIRE et ses nombreux chemins de randonnées, au centre d'un triangle entre CASTRES, MAZAMET et LACAUNE (30minutes) commune de Cambounès.
Elle comprend:
- Au RDC, une entrée donnant sur la pièce principale (salle à manger) et la cuisine ouverte, EQUIPEE ET AMENAGEE avec CHEMINEE et son insert bouilleur pouvant chauffer l'ensemble de la maison.
Vous accèderez également à l'arrière cuisine/cellier de + de 25M² avec accès sur le devant de la maison.
- Au R+1, un joli salon avec son POELE A GRANULES bouilleur alimentant l'eau chaude sur l'ensemble des radiateurs.
Vous trouverez également 2 chambres dont une avec GRAND PLACARD, d'une salle d'eau et un WC.
- Au R+2, sous rampants, une belle pièce de + de 30M² ainsi qu'un accès aux combles
Les menuiseries PVC sont en DOUBLE VITRAGE et récentes. Toiture et charpente refaites récemment.
La DEPENDANCE EN PIERRES de 65M² fait face à la maison, de l'autre côté d'une cour.
Le TERRAIN ARBORE, au milieu de la NATURE, est non attenant mais ne se situe qu'à 1 minute à pied de la maison.
A visiter rapidement !!
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL inscrit au RSAC de CASTRES 911 881 266
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement à consommation énergétique excessive
Environnement
- Campagne
- Village
- Forêt
Construction
- Fosse septique
- Traditionnel
- Etage
- Mitoyen
- Pierre
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
Chauffage
- Cheminée/Insert
- Chaudière à granulés
- Bois
Terrain
- Arboré
- Jardin
Infos
- Cave
- Jardin
- Cellier
- Placards
- Double vitrage
- Combles aménageables
- Volets traditionnels
- Prés
- Volets roulants manuels
- Volets pliants
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1650 € et 2260 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Christophe RIGAL
Inscrit au RSAC de CASTRES 911 881 266
06 80 74 28 36
Contacter par mail
Partager ce bien
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Référence :
211741CR
Exposition :
Est, Nord, Ouest, Sud
Surface Habitable :
103 m²
5 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
5122 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 486.00 € |
| Chauffage | Granules / Bois |
| Huisseries | Bois et PVC |
| Construction | 1880 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 80 74 28 36
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Vente / Maison avec dépendance
135 000 €*
Cambounès (81260)
3 ch
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103 m²
5122 m²
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Exposition :
Est, Nord, Ouest, Sud
Surface Habitable :
103 m²
5 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
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Terrain :
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Située AU COEUR DE LA MONTAGNE NOIRE et ses nombreux chemins de randonnées, au centre d'un triangle entre CASTRES, MAZAMET et LACAUNE (30minutes) commune de Cambounès.
Elle comprend:
- Au RDC, une entrée donnant sur la pièce principale (salle à manger) et la cuisine ouverte, EQUIPEE ET AMENAGEE avec CHEMINEE et son insert bouilleur pouvant chauffer l'ensemble de la maison.
Vous accèderez également à l'arrière cuisine/cellier de + de 25M² avec accès sur le devant de la maison.
- Au R+1, un joli salon avec son POELE A GRANULES bouilleur alimentant l'eau chaude sur l'ensemble des radiateurs.
Vous trouverez également 2 chambres dont une avec GRAND PLACARD, d'une salle d'eau et un WC.
- Au R+2, sous rampants, une belle pièce de + de 30M² ainsi qu'un accès aux combles
Les menuiseries PVC sont en DOUBLE VITRAGE et récentes. Toiture et charpente refaites récemment.
La DEPENDANCE EN PIERRES de 65M² fait face à la maison, de l'autre côté d'une cour.
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Environnement
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Construction
- Fosse septique
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- Bois
Terrain
- Arboré
- Jardin
Infos
- Cave
- Jardin
- Cellier
- Placards
- Double vitrage
- Combles aménageables
- Volets traditionnels
- Prés
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Terrain :
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Elle comprend:
- Au RDC, une entrée donnant sur la pièce principale (salle à manger) et la cuisine ouverte, EQUIPEE ET AMENAGEE avec CHEMINEE et son insert bouilleur pouvant chauffer l'ensemble de la maison.
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Environnement
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Construction
- Fosse septique
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Terrain
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