Vente / Maison

420 000 €*

Rousson (30340)

Maison de charme des années 30 avec piscine, deux logements et un vaste terrain arboré de 3580 m².

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, lovée dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée qui invite à la sérénité. Ici, chaque espace respire la convivialité et la douceur de vivre.

Elle se compose de deux logements distincts :
-Un appartement indépendant, parfait pour recevoir vos proches ou créer un revenu complémentaire, avec cuisine, bureau, chambre et salle d’eau.
- La partie principale, chaleureuse et lumineuse, s’articule autour d’un séjour avec cheminée ouvert sur une grande terrasse, d’une cuisine conviviale, de trois chambres confortables et d’une salle d’eau.

À l’extérieur, place à la détente et au plaisir :
- Une superbe piscine traditionnelle 5x10 au sel, rénovée en 2025, entourée de plages en bois.
- Une cuisine d’été idéale pour vos repas en plein air.
- Et surtout, un terrain arboré de 3 580 m², un véritable écrin de nature pour profiter des beaux jours.

Côté confort : climatisation réversible, huisseries aluminium, fibre optique… Tout est prêt pour vous accueillir.

- Une maison coup de cœur, où l’authenticité des années 30 se marie parfaitement avec le confort moderne, le tout sur un magnifique terrain qui fera le bonheur de toute la famille.
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA inscrite au RSAC de NIMES 435 276 746

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Nelly ESTENOZA

Inscrite au RSAC de NIMES 435 276 746

06 11 55 54 62

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-Un appartement indépendant, parfait pour recevoir vos proches ou créer un revenu complémentaire, avec cuisine, bureau, chambre et salle d’eau.
- La partie principale, chaleureuse et lumineuse, s’articule autour d’un séjour avec cheminée ouvert sur une grande terrasse, d’une cuisine conviviale, de trois chambres confortables et d’une salle d’eau.

À l’extérieur, place à la détente et au plaisir :
- Une superbe piscine traditionnelle 5x10 au sel, rénovée en 2025, entourée de plages en bois.
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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