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199 000 €*
Saint-Germain-Laval (77130)
4 ch
1 sdb
1 sde
104 m²
250 m²
RÉAJUSTEMENT DU PRIX ! OPPORTUNITÉ
Idéalement située sur la commune de St GERMAIN-LAVAL proche des écoles, des commerces, de la gare (et à seulement 4 km du centre de MONTEREAU), cette maison mitoyenne totalisant 4 voire 5 chambres, se compose au RDC : d'une entrée, d'un salon/séjour avec lumière traversante et accès direct vers la terrasse ensoleillée, d'une cuisine aménagée et équipée en bon état, d'un accès vers le garage qui a la possibilité d'être totalement aménagé si besoin, dans lequel se trouve une salle d'eau avec WC.
A l'étage : 3 chambres confortables chacune équipée d'un dressing, une salle de bains spacieuse et entièrement carrelée avec baignoire, douche et WC.
Au dernier niveau, sous les combles : une quatrième chambre ainsi qu'une pièce brute de type grenier à aménager selon vos envies (parfaite pour un bureau par exemple).
Le tout sur une parcelle de 250 m2 arborée, bénéficiant d'une terrasse pour profiter des extérieurs en famille.
Pompe à chaleur et ballon d'eau chaude récents, DPE classé D
Les + : deux places de stationnement privatives, volets roulants, beau potentiel d'aménagement, maison en bon état général dans un quartier calme
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Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jenna SEGURA inscrite au RSAC de MELUN 881 601 769
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche Ecole
Construction
- Tout-à-l'égout
- Mitoyen
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Radiateur
- Pompe à chaleur
Terrain
- Clos
- Arboré
- Jardin
Infos
- Jardin
- Terrasse
- Double vitrage
- Combles aménageables
- Volets roulants élec
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1985 € et 2685 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Jenna SEGURA
Inscrite au RSAC de MELUN 881 601 769
06 75 89 23 47
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Référence :
211307JS
Surface Habitable :
104 m²
Surface Utile :
110 m²
6 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
2 Parkings / 1 Garage
Terrain :
250 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1190 € |
| Chauffage | Electrique / Pompe à chaleur |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1978 |
Envoi en cours ...
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A l'étage : 3 chambres confortables chacune équipée d'un dressing, une salle de bains spacieuse et entièrement carrelée avec baignoire, douche et WC.
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