Vente / Maison

467 000 €*

Cranves-Sales (74380)

Découvrez une opportunité rare et exclusive sur les hauteurs prisées de Cranves-Sales, dans le secteur de Chez-Cottet. Cette construction à terminer, une maison en pierre avec sous-sol, à rénover, annexe à une structure contemporaine de deux niveaux avec sous-sol, en cours de construction, une invitation à créer un lieu de vie exceptionnel, entièrement à votre image.
Un Potentiel Exceptionnel pour une structure atypique
Ce bien, unique sur le marché, est bien plus qu'une simple propriété : c'est une toile vierge pour vos ambitions. Le projet se déploie sur un magnifique terrain constructible de 1594 m², offrant une vue dégagée à couper le souffle.
Le mariage de l'ancien et du moderne : La base est une charmante maison en pierre, enrichie d'une annexe à la structure contemporaine. Ce mélange audacieux génère des espaces intérieurs atypiques, pleins de caractère.
Gros œuvre déjà réalisé : Les fondations, un grand sous-sol et les murs porteurs du rez-de-chaussée déjà montés.
Liberté totale pour l'aménagement : Puisque le bâtiment n'est pas encore hors d'eau ni hors d'air, vous avez la liberté de choisir l'agencement, les finitions et les matériaux, pour un intérieur 100% sur mesure.
Le projet est sécurisé par un permis de construire en cours de validité, dirigé par un architecte. Le projet une fois terminé vous offrira une surface de plancher de 214,50 m² sur deux niveaux, avec de vastes pièces de vie conviviales, de nombreuses chambres (dont une suite parentale) et des salles de bains spacieuses.
Une Opportunité Rare pour Investisseur ou Particulier Exigeant
Que vous soyez un particulier en quête d'un projet unique pour construire votre cocon idéal ou un investisseur à la recherche d'une plus-value incomparable, ce bien saura vous séduire.
Un terrain résiduel de 860 m² : Le terrain est si généreux qu'il vous offre la possibilité de construire une seconde maison individuelle.
Une localisation de premier choix : Niché dans un environnement paisible, le bien reste à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, combinant ainsi le calme des hauteurs et la praticité d'un accès facile.

N'attendez plus et venez découvrir ce projet à fort potentiel.

Bien commercialisé par 3G IMMO CONSULTANT, réseau immobilier national reconnu et fortement implanté en Haute-Savoie depuis 2006.
Leonardo De Girolamo, spécialiste du bassin genevois, met à votre service son expérience et la puissance d’un réseau national alliée à un accompagnement personnalisé pour vous guider dans votre projet immobilier.
Pour toute information ou pour organiser une visite, je reste à votre entière disposition.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Leonardo DE GIROLAMO inscrit au RSAC de THONON LES BAINS 841 045 958

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Leonardo DE GIROLAMO

Inscrit au RSAC de THONON LES BAINS 841 045 958

07 82 84 24 59

Contacter par mail

Voir mon site

Vente / Maison

467 000 €*

Cranves-Sales (74380)

VOTRE AGENT SUR PLACE :

Découvrez une opportunité rare et exclusive sur les hauteurs prisées de Cranves-Sales, dans le secteur de Chez-Cottet. Cette construction à terminer, une maison en pierre avec sous-sol, à rénover, annexe à une structure contemporaine de deux niveaux avec sous-sol, en cours de construction, une invitation à créer un lieu de vie exceptionnel, entièrement à votre image.
Un Potentiel Exceptionnel pour une structure atypique
Ce bien, unique sur le marché, est bien plus qu'une simple propriété : c'est une toile vierge pour vos ambitions. Le projet se déploie sur un magnifique terrain constructible de 1594 m², offrant une vue dégagée à couper le souffle.
Le mariage de l'ancien et du moderne : La base est une charmante maison en pierre, enrichie d'une annexe à la structure contemporaine. Ce mélange audacieux génère des espaces intérieurs atypiques, pleins de caractère.
Gros œuvre déjà réalisé : Les fondations, un grand sous-sol et les murs porteurs du rez-de-chaussée déjà montés.
Liberté totale pour l'aménagement : Puisque le bâtiment n'est pas encore hors d'eau ni hors d'air, vous avez la liberté de choisir l'agencement, les finitions et les matériaux, pour un intérieur 100% sur mesure.
Le projet est sécurisé par un permis de construire en cours de validité, dirigé par un architecte. Le projet une fois terminé vous offrira une surface de plancher de 214,50 m² sur deux niveaux, avec de vastes pièces de vie conviviales, de nombreuses chambres (dont une suite parentale) et des salles de bains spacieuses.
Une Opportunité Rare pour Investisseur ou Particulier Exigeant
Que vous soyez un particulier en quête d'un projet unique pour construire votre cocon idéal ou un investisseur à la recherche d'une plus-value incomparable, ce bien saura vous séduire.
Un terrain résiduel de 860 m² : Le terrain est si généreux qu'il vous offre la possibilité de construire une seconde maison individuelle.
Une localisation de premier choix : Niché dans un environnement paisible, le bien reste à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, combinant ainsi le calme des hauteurs et la praticité d'un accès facile.

N'attendez plus et venez découvrir ce projet à fort potentiel.

Bien commercialisé par 3G IMMO CONSULTANT, réseau immobilier national reconnu et fortement implanté en Haute-Savoie depuis 2006.
Leonardo De Girolamo, spécialiste du bassin genevois, met à votre service son expérience et la puissance d’un réseau national alliée à un accompagnement personnalisé pour vous guider dans votre projet immobilier.
Pour toute information ou pour organiser une visite, je reste à votre entière disposition.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Leonardo DE GIROLAMO inscrit au RSAC de THONON LES BAINS 841 045 958

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Vente / Maison

467 000 €*

Cranves-Sales (74380)

VOTRE AGENT SUR PLACE :

Découvrez une opportunité rare et exclusive sur les hauteurs prisées de Cranves-Sales, dans le secteur de Chez-Cottet. Cette construction à terminer, une maison en pierre avec sous-sol, à rénover, annexe à une structure contemporaine de deux niveaux avec sous-sol, en cours de construction, une invitation à créer un lieu de vie exceptionnel, entièrement à votre image.
Un Potentiel Exceptionnel pour une structure atypique
Ce bien, unique sur le marché, est bien plus qu'une simple propriété : c'est une toile vierge pour vos ambitions. Le projet se déploie sur un magnifique terrain constructible de 1594 m², offrant une vue dégagée à couper le souffle.
Le mariage de l'ancien et du moderne : La base est une charmante maison en pierre, enrichie d'une annexe à la structure contemporaine. Ce mélange audacieux génère des espaces intérieurs atypiques, pleins de caractère.
Gros œuvre déjà réalisé : Les fondations, un grand sous-sol et les murs porteurs du rez-de-chaussée déjà montés.
Liberté totale pour l'aménagement : Puisque le bâtiment n'est pas encore hors d'eau ni hors d'air, vous avez la liberté de choisir l'agencement, les finitions et les matériaux, pour un intérieur 100% sur mesure.
Le projet est sécurisé par un permis de construire en cours de validité, dirigé par un architecte. Le projet une fois terminé vous offrira une surface de plancher de 214,50 m² sur deux niveaux, avec de vastes pièces de vie conviviales, de nombreuses chambres (dont une suite parentale) et des salles de bains spacieuses.
Une Opportunité Rare pour Investisseur ou Particulier Exigeant
Que vous soyez un particulier en quête d'un projet unique pour construire votre cocon idéal ou un investisseur à la recherche d'une plus-value incomparable, ce bien saura vous séduire.
Un terrain résiduel de 860 m² : Le terrain est si généreux qu'il vous offre la possibilité de construire une seconde maison individuelle.
Une localisation de premier choix : Niché dans un environnement paisible, le bien reste à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, combinant ainsi le calme des hauteurs et la praticité d'un accès facile.

N'attendez plus et venez découvrir ce projet à fort potentiel.

Bien commercialisé par 3G IMMO CONSULTANT, réseau immobilier national reconnu et fortement implanté en Haute-Savoie depuis 2006.
Leonardo De Girolamo, spécialiste du bassin genevois, met à votre service son expérience et la puissance d’un réseau national alliée à un accompagnement personnalisé pour vous guider dans votre projet immobilier.
Pour toute information ou pour organiser une visite, je reste à votre entière disposition.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Leonardo DE GIROLAMO inscrit au RSAC de THONON LES BAINS 841 045 958

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact