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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
40 000 €*
Buxières-les-Mines (03440)
236 m²
470 m²
Immeuble de caractère – 236 m² – Centre Buxières-les-Mines – Fort potentiel investisseur
Situé en plein cœur de Buxières-les-Mines, cet immeuble d’environ 236 m² développe un fort potentiel de réhabilitation, de division ou de projet locatif.
Répartition actuelle :
Environ 106 m² en rez-de-chaussée
Environ 130 m² à l’étage
Soit 10 pièces au total, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Les combles sont exploitables et permettent d’envisager une surface supplémentaire selon votre projet.
Le bien bénéficie d’un terrain de 470 m² avec dépendances et garages, véritable atout en centre-bourg.
Plusieurs accès indépendants ouvrent la porte à une division en plusieurs logements ou à un projet mixte habitation / activité professionnelle.
Points techniques :
Assainissement tout-à-l’égout
Taxe foncière : 1 111 €
DPE : classe G
Il s’adresse clairement à des investisseurs avertis ou amateurs de rénovation lourde, recherchant un bien à fort potentiel de valorisation en centre-ville.
📞 Dossier et visites sur demande.
Honoraires de 17.65 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (34 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 443 246 335
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement à consommation énergétique excessive
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 3910 € et 5340 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Vanessa PINOT
Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 443 246 335
06 72 85 06 03
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
210189VP
Surface Habitable :
236 m²
Pièces :
10
Terrain :
470 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1111 € |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 72 85 06 03
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Vente / Maison
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