Vente / Appartement T2

497 700 €*

(-)

Beausoleil – Quartier Ténao - Vue mer panoramique – Dernier étage – Terrasse 60 m²
Dans le secteur recherché de Ténao, à la frontière de Monaco, découvrez ce T2 d’environ 53 m², situé au 7e et dernier étage, seul sur le palier, avec une vue spectaculaire sur Monaco et la mer.

Ce bien rare séduit immédiatement par ses espaces extérieurs exceptionnels, sa luminosité et son fort potentiel de rénovation.

Les extérieurs :
Une terrasse principale de 60 m² exposée plein ciel, avec une vue panoramique sur la Méditerranée et la Principauté
Une seconde terrasse de 10 m²

L’intérieur – T2 de 53 m² environ :
Séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la grande terrasse
Cuisine séparée
Chambre au calme avec dressing, côté colline
Salle de bains avec WC
WC indépendant

En complément :
Garage fermé en sous-sol
Cave

Appartement à rénover, avec un emplacement privilégié, des volumes extérieurs rares, et un très beau potentiel à exploiter à deux pas de Monaco.
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (474 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 212)
Nombre de lots à la vente : 2
Procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 180 €/mois

Consulter le barème des honoraires

Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE 910 481 878 et Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE 391 040 383

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOS AGENTS SUR PLACE :

EI - Lauriane PERROT et Fabien CASSUTTI

Inscrite au RSAC de NICE 910 481 878 et inscrit au RSAC de NICE 391 040 383

06 64 29 52 56
ou
06 25 15 55 82

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Une seconde terrasse de 10 m²

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Séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la grande terrasse
Cuisine séparée
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Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 212)
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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