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Baisse de prix
1
/
15
119 900 €*
Agde (34300)
2 ch
1 sde
61.5 m²
Situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble de trois lots, cet appartement se trouve à proximité immédiate de la place du marché, des commerces, du cinéma et de l’ensemble des commodités du centre-ville.
Traversant et lumineux, il bénéficie d’un Velux dans la pièce principale ainsi que d’un puits de lumière qui apporte un éclairage naturel à la salle d’eau et aux WC.
Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une mezzanine pouvant servir d’espace nuit d’appoint ou de bureau.
L’appartement développe une surface habitable de 61,50 m², à laquelle s’ajoute une mezzanine d’environ 15 m² au sol (hors loi Carrez).
La cuisine, bien que fonctionnelle, mériterait d’être rénovée, et un rafraîchissement général est à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien au cachet certain, souligné par les poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond. La peinture a été refaite et a toiture révisée en 2026.
Le logement est vendu sans garage ni stationnement privatif, mais deux parkings publics (70 et 270 places) sont situés à proximité immédiate ainsi que le futur parking souterrain de la promenade dont les travaux sont en cours.
Un appartement lumineux, avec du volume, du caractère et un bon potentiel, en plein centre d’Agde.
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 3)
Montant des charges provisionnelles : 100 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence BRIMONT inscrite au RSAC de BEZIERS 812 160 216
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Centre
- Proche tous commerces
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Proche Commerce
- Proche Gare
- Grande ville
- Proche Plage
- Proche Golf
- Proche mer
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche de la ville
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
- Proche plage
Construction
- Tout-à-l'égout
- Etage
- Mitoyen
- Pierre
- Duplex
Cuisine
- Coin cuisine aménagée
Chauffage
- Radiateur
- Pompe à chaleur
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 770 € et 1100 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Laurence BRIMONT
Inscrite au RSAC de BEZIERS 812 160 216
06 27 31 68 03
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
208796LB
Exposition :
Nord-Est, Sud-Ouest
Surface Habitable :
61.5 m²
Surface Utile :
76.5 m²
3 Pièces / 2 Chambres
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 990 € |
| Charges | 1200 € / an |
| Chauffage | Gaz / Climatisation réversible |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1900 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 27 31 68 03
Baisse de prix
1
/
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Vente / Appartement T3
119 900 €*
Agde (34300)
2 ch
1 sde
61.5 m²
Référence :
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Exposition :
Nord-Est, Sud-Ouest
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Situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble de trois lots, cet appartement se trouve à proximité immédiate de la place du marché, des commerces, du cinéma et de l’ensemble des commodités du centre-ville.
Traversant et lumineux, il bénéficie d’un Velux dans la pièce principale ainsi que d’un puits de lumière qui apporte un éclairage naturel à la salle d’eau et aux WC.
Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une mezzanine pouvant servir d’espace nuit d’appoint ou de bureau.
L’appartement développe une surface habitable de 61,50 m², à laquelle s’ajoute une mezzanine d’environ 15 m² au sol (hors loi Carrez).
La cuisine, bien que fonctionnelle, mériterait d’être rénovée, et un rafraîchissement général est à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien au cachet certain, souligné par les poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond. La peinture a été refaite et a toiture révisée en 2026.
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Un appartement lumineux, avec du volume, du caractère et un bon potentiel, en plein centre d’Agde.
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Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une mezzanine pouvant servir d’espace nuit d’appoint ou de bureau.
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La cuisine, bien que fonctionnelle, mériterait d’être rénovée, et un rafraîchissement général est à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien au cachet certain, souligné par les poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond. La peinture a été refaite et a toiture révisée en 2026.
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