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Vente / Maison

180 000 €*

Le Passage (47520)

2 ch

160 m²

2129 m²

À VENDRE – Maison Centre ville – LE PASSAGE (47)
À quelques minutes d’Agen

Situé en plein cœur du Passage, à deux pas d’Agen, cette maison sur deux niveaux d’une surface plancher de 160 m² et de 92 m2 habitable offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Son emplacement de choix, avec accès direct à l’avenue principale, vous garantit visibilité et accessibilité.

* Maison d'habitation à rénover avec grand espace vert et accès direct à toutes commodités.
🔹 Projet mixte possible pour transformation en surface commerciale / bureaux / activité tertiaire + logements aux étages selon PLU.
🔹 Parkings à aménager sur la parcelle pour répondre aux besoins de stationnement.

📍 À saisir rapidement !



Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Logement à consommation énergétique excessive

Terrain

- Arboré

- Constructible

- Jardin


Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 2220 € et 3050 € par an

.............................................
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VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Patrick DAYRAUT

Inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033

06 31 42 54 78

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Référence :

207697PD

Exposition :

Sud

Surface Habitable :

160 m²

6 Pièces / 2 Chambres

Stationnement :

2 Parkings / 2 Garages

Terrain :

2129 m²

INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière  1431 € 

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06 31 42 54 78

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