Vente / Maison T5

545 000 €*

Alleins (13980)

RARE A LA VENTE ACTUELLEMENT

ALLEINS, charmant village provençal ayant conservé son authenticité situé entre Alpilles et Luberon à 30 minutes d'Aix en Provence et d'Avignon et de leur gare TGV respective, 45 minutes de Marseille et de son aéroport, 5 minutes et 15 minutes respectivement de Mallemort et de Salon de Provence avec tous leurs commerces, leurs commodités et leurs établissements scolaires.

En sortie de village , en limite de la zone urbaine et de zones naturelles et agricoles, au calme mais avec accès immédiat aux axes routiers et aux services des bus.
Accès aux commodités du village en 5Mn à pied.

Sur une parcelle de terrain de 1739m2 située hors lotissement en zone UB du PLU offrant donc diverses possibilités d'agrandissement , d'extension voir de détachement sous réserve de données techniques et réglementaires à préciser lors d'un entretien avec l'agence et/ou les services de l'urbanisme.

Villa de plain pied bâtie dans les années 1995 sur vide sanitaire composée de : entrée, un bel espace de vie formant cuisine-salle à manger-salon très lumineux avec ses grandes baies et fenêtres en double exposition, un espace de nuit de 4 chambres, 1 salle de bain, 1WC séparé.
Un garage accolé complète l'ensemble du bâti.

PISCINE 4*8 avec pompe à chaleur , terrain de pétanque .
BAIES EN ALLUMINIUM AVEC DOUBLE VITRAGE EN VERRE ANTI EFFRACTION
POMPE A CHALEUR AIR-EAU POUR CHAUFFAGE ET CHAUFFE DE L'EAU
CLIMATISATION REVERSIBLE - POELE A BOIS .

Consommation : Estimation des coûts annuels : entre 690 € et 1 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur 2021 -2022-2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires de 3.81 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (525 000 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yann GRIFFET inscrit au RSAC de TARASCON 799 073 556

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Yann GRIFFET

Inscrit au RSAC de TARASCON 799 073 556

06 24 98 82 05

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En sortie de village , en limite de la zone urbaine et de zones naturelles et agricoles, au calme mais avec accès immédiat aux axes routiers et aux services des bus.
Accès aux commodités du village en 5Mn à pied.

Sur une parcelle de terrain de 1739m2 située hors lotissement en zone UB du PLU offrant donc diverses possibilités d'agrandissement , d'extension voir de détachement sous réserve de données techniques et réglementaires à préciser lors d'un entretien avec l'agence et/ou les services de l'urbanisme.

Villa de plain pied bâtie dans les années 1995 sur vide sanitaire composée de : entrée, un bel espace de vie formant cuisine-salle à manger-salon très lumineux avec ses grandes baies et fenêtres en double exposition, un espace de nuit de 4 chambres, 1 salle de bain, 1WC séparé.
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Villa de plain pied bâtie dans les années 1995 sur vide sanitaire composée de : entrée, un bel espace de vie formant cuisine-salle à manger-salon très lumineux avec ses grandes baies et fenêtres en double exposition, un espace de nuit de 4 chambres, 1 salle de bain, 1WC séparé.
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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