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Vente / Maison T4

599 000 €*

Aix-en-Provence (13090)

3 ch

1 sdb

1 sde

90 m²

116 m²

L'agence 3GIMMO spécialiste du marché local aixois, vous propose à la vente une maison de ville situé à moins d'1,3 kms de la célèbre place de la Rotonde. Au sein d'un charmant et entretenu domaine privé dénommé "le Clos Archimbaud", ce bien vous séduira par son calme et sa proximité du centre ville.
Développant 90m2 environ, elle accueille au rez-de-chaussée, une entrée et un cabinet de toilette, une cuisine équipée ouverte sur la réception ornée d'une cheminée, à l'étage, un vestibule, desservant deux chambres avec rangements, une salle de bain avec toilette, et une troisième chambre faisant office de suite parentale avec sa salle d'eau privative. un extérieur a l'abri des regards abrite un petit jardin ainsi qu'une terrasse pour les moments les plus conviviaux de l'année.
un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative au pied de la maison complète ce bien de belle facture qui ne demande qu'un simple rafraîchissement général. climatisation réversible, double vitrage sur châssis bois, volets bois, poutres apparentes pour les chambres, façade et toiture en excellent état.
A visiter sans tarder !
N'hésitez pas à demander plus de précisions sur ce bien rare pour le marché actuel !

Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 25)
Montant des charges provisionnelles : 85 €/mois

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie CERRIANA inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE 498 824 622

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Environnement

- Au calme

- Proche Bus

- Proche Ecole

- Proche Collège

- Proche Lycée

- Proche de la ville

Construction

- Tout-à-l'égout

- Traditionnel

- Mitoyen

Cuisine

- Aménagée

Chauffage

- Cheminée/Insert

- Climatisation réversible

Terrain

- Clos

- Arboré

Infos

- Portail électrique

- Volets traditionnels


Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1050 € et 1480 € par an

.............................................
.............
.............................................
.............

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Valérie CERRIANA

Inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE 498 824 622

06 11 33 34 36

Contacter par mail

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Référence :

208076VC

Exposition :

Est, Ouest

Surface Habitable :

90 m²

4 Pièces / 3 Chambres

Stationnement :

1 Parking / 1 Garage

Terrain :

116 m²

INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière  1545 € 
Charges  1020 € / an
Chauffage  Climatisation réversible / Electrique
Huisseries  Bois
Construction 1980

Envoi en cours ...

CONTACTEZ-MOI

06 11 33 34 36

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