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Sous compromis
Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
441 000 €*
Nice (06000)
5 ch
1 sdb
1 sde
193.83 m²
258 m²
Maison de Charme à Rénover – Quartier Saint-Sylvestre, Nice (06100)
Située au calme, dans le quartier recherché de Saint-Sylvestre à Nice, cette maison des années 1900 est une véritable opportunité pour les amateurs de biens à fort cachet. Implantée sur une parcelle de 258 m², elle offre un beau volume à repenser entièrement selon vos envies.
Les atouts du bien :
Adresse : 12 Avenue Delphine, 06100 Nice
Année de construction : 1900
Surface terrain : 258 m²
Surface habitable : à redistribuer selon votre projet
Dépendances : un garage + une cave
Exposition : lumineuse et traversante
À rénover entièrement
Ce bien présente un potentiel exceptionnel pour créer une spacieuse maison familiale avec jardin. Ses volumes généreux et son architecture ancienne sauront séduire les passionnés de rénovation à la recherche d’un projet personnalisé.
Un emplacement privilégié
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de l’autoroute A8
Environnement résidentiel calme et agréable
À 10 minutes du centre-ville de Nice et de la Promenade des Anglais
Une maison rare sur le marché, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent créer leur havre de paix dans un quartier dynamique et prisé de Nice.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (420 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE 391 040 383 et Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE 910 481 878
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
- Proche tous commerces
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Proche Commerce
- Proche Collège
Construction
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Pierre
Terrain
- Clos
- Terrain viabilisé
- Jardin
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2671 € et 3613 € par an
VOS AGENTS SUR PLACE :
EI - Lauriane PERROT et Fabien CASSUTTI
Inscrit au RSAC de NICE 391 040 383 et inscrite au RSAC de NICE 910 481 878
06 25 15 55 82
ou
06 64 29 52 56
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Référence :
184957-0068117337LEFPC
Exposition :
Nord-Est, Nord-Ouest, Sud-Ouest
Surface Habitable :
193.83 m²
Surface Utile :
198 m²
9 Pièces / 5 Chambres
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
258 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 764 € |
| Chauffage | Gaz |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1910 |
Envoi en cours ...
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Exposition :
Nord-Est, Nord-Ouest, Sud-Ouest
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Surface Utile :
198 m²
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Terrain :
258 m²
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EI - Lauriane PERROT et Fabien CASSUTTI
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|---|---|
| Taxe foncière | 764 € |
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| Construction | 1910 |
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Environnement
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