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Exclusivité 3G IMMO
Coup de coeur
1
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15
79 990 €*
Rouen (76000)
1 sde
22 m²
✨ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ANNA 3G IMMO ✨
🏡 Emplacement privilégié – Quartier Saint-Hilaire – Croix-de-Pierre
Situé dans une rue paisible du quartier recherché Saint-Hilaire – Croix-de-Pierre, ce charmant studio avec une grande hauteur sous plafond et ses poutres apparentes vous offre un cadre de vie calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports.
📍 Adresse : Rue Saint-Hilaire, 76000 Rouen
📐 Surface : 17,87 m2 carrez + 6m2 de mezzanine ( 1m79ML environ)
🛋️ Séjour lumineux
🛁 1 salle d'eau avec toilette
🏢 Rez de chaussé d’un immeuble en copropriété calme
🪑 Vendu meublé
🌿 Jardin collectif ( accès a tous les copropriétaires ) : idéal pour profiter d'un barbecue
Proche du CHU de Rouen, des écoles et des commerces (boulangerie, supermarché, coiffeur…)
Excellente desserte en transports : lignes TEOR 2 et 3
Rive droite, à quelques minutes du centre-ville de Rouen
Espaces verts à proximité, notamment le square Ernest Conseil
🏘️ Copropriété en cours de création – taxe foncière estimée a 20€ du m2 annuel.
🏘️ Petite copropriété – Charges estimatives
*Les 2 premières photos sont des photos projetées ; à la suite les photos de l'état actuel - vidéo également disponible*
📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d’informations !
Honoraires de 6.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (74 990 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 10)
Pas de procédure en cours
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
- Au calme
- Proche tous commerces
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Proche Commerce
- Proche Gare
- Sans vis-à-vis
- Tramway
- Proche Lycée
- Proche Université
- Proche de la ville
- Proche zone commerciale
Construction
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Bois
Cuisine
- Coin cuisine
Chauffage
- Radiateur à inertie
- Chauffage individuel
- Chauffage électrique
Terrain
- Jardin
Infos
- Cour
- Meublé
- Rez de Jardin
- Sans vis a vis
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 700 € et 980 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Anna REBAUD
Inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609
06 16 31 91 09
Contacter par mail
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Référence :
207757AR
Surface Habitable :
22 m²
Surface Utile :
22 m²
Pièce :
1
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 360 € |
| Chauffage | Electrique |
| Huisseries | Bois |
Envoi en cours ...
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06 16 31 91 09
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Vente / Studio meublé
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Rouen (76000)
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