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517 000 €*
Verrières-le-Buisson (91370)
2 ch
1 sdb
60 m²
625 m²
Maison de charme sylvestre en lisière de forêt
Verrières‑le‑Buisson / Bièvres
Un écrin de verdure à 20 minutes de Paris. Calme absolu, accès direct à la forêt et gare RER à 10 minutes : la combinaison rare entre nature et praticité.
Description
Surface : 60 m²
Terrain : 625 m² constructible — fort potentiel d’agrandissement ou division
Pièces : séjour traversant lumineux ; 2 chambres ; salle de bains ; WC séparé
Cuisine : équipée
Extérieurs : grande terrasse bois plein sud ; jardin arboré avec accès direct à la forêt ; environnement sans vis‑à‑vis
Stationnement: garage + place privative
Les +
- Cadre bucolique et intimité totale.
- Terrain constructible offrant une vraie plus‑value à moyen terme.
- Emplacement recherché : quartier résidentiel, idéal pour télétravail ou vie de famille.
Localisation pratique
Verrières‑le‑Buisson / Bièvres
10 minutes du RER B et C Massy‑Verrières
Commerces à 1,5 km ; écoles à 4 minutes
Accès immédiat aux promenades en forêt
Pourquoi vous "craquerez"
Un petit coin de paradis rare sur le marché, prêt à accueillir une vie paisible ou un projet d’extension rentable. **Coup de cœur assuré** — opportunité à saisir rapidement.
Honoraires de 2.82 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (502 840 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard CAUMARTIN inscrit au RSAC de CRETEIL 453 740 284
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement à consommation énergétique excessive
Terrain
- Clos
- Terrain viabilisé
- Arboré
- Constructible
- Jardin
- Borné
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2740 € et 3770 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Bernard CAUMARTIN
Inscrit au RSAC de CRETEIL 453 740 284
07 81 83 80 11
Contacter par mail
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Référence :
207171BC
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
60 m²
3 Pièces / 2 Chambres
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
625 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 558 € |
| Chauffage | Electrique |
| Huisseries | PVC |
Envoi en cours ...
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07 81 83 80 11
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Extérieurs : grande terrasse bois plein sud ; jardin arboré avec accès direct à la forêt ; environnement sans vis‑à‑vis
Stationnement: garage + place privative
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| Taxe foncière | 558 € |
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