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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
299 000 €*
Albertville (73200)
13 ch
256.43 m²
708 m²
Ensemble immobilier en monopropriété – Idéal investisseur ou marchand de biens
À seulement quelques minutes à pied de la gare TGV d’Albertville, dans un secteur recherché et dynamique, découvrez cet ensemble immobilier en monopropriété, composé de deux corps de bâtiments développant plusieurs logements à potentiel locatif et patrimonial.
Composition actuelle :
• Bâtiment 1 : 4 studios en rez de chaussée.
• Bâtiment 2 : 2 studios en rez de jardin, 1 T2, 1 T3, et 1 grand logement à réaménager (actuellement en enfilade de chambres) pouvant être transformé en spacieux T2 ou T3.
Annexes : garages, abris voitures, caves.
Points forts :
• Proximité immédiate de la gare TGV (liaisons vers Chambéry, Lyon, Paris).
• Environnement calme, proche du centre-ville, des commodités et des axes autoroutiers.
• Attrait pour étudiants, actifs, location saisonnière ou colocation.
• Potentiel de valorisation par redistribution des surfaces, modernisation ou revente à la découpe.
Travaux d’assainissement et de rafraichissement à prévoir. Cochez rapidement une date sur votre agenda pour visiter.
Honoraires de 5.65 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (283 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jocelyn ZAMY inscrit au RSAC d'ANNECY 534 899 414
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement à consommation énergétique excessive
Environnement
- Proche Bus
- Proche Ecoles
- Proche Gare
- Grande ville
- Proche Collèges
- Proche Lycée
- Proche de la ville
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
Chauffage
- Radiateur
- Fioul
- Chauffage électrique
Terrain
- Cour intérieure
Infos
- Cour
- Belle vue
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 11510 € et 15650 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Jocelyn ZAMY
Inscrit au RSAC d'ANNECY 534 899 414
06 81 33 04 91
Contacter par mail
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Référence :
204510JZ
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
256.43 m²
14 Pièces / 13 Chambres
Stationnement :
2 Garages
Terrain :
708 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Fuel / Electrique |
| Huisseries | PVC |
Envoi en cours ...
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06 81 33 04 91
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Annexes : garages, abris voitures, caves.
Points forts :
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