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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
14 900 €*
Laurière (87370)
1 ch
49 m²
84 m²
Maison de village en pierre avec combles aménageables – fort potentiel
Située dans un petit hameau paisible sur la commune de Laurière, cette maison de village en pierre offre une belle base pour un projet de rénovation.
La maison développe actuellement environ 49 m² habitables et dispose de combles aménageables d’environ 50 m², permettant d’augmenter la surface.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une chambre ainsi qu’un cellier. Une pré-rénovation de salle de bain a déjà été amorcée avec l’installation d’un bac à douche.
La maison repose sur une structure saine, avec murs en pierre et toiture en bon état, offrant une base intéressante pour les amateurs de rénovation ou pour un projet de résidence secondaire.
À l’extérieur, un petit appentis d’environ 10 m² se situe en face de la maison.
Un terrain non attenant mais très proche d’environ 80 m² complète le bien.
Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l’assainissement avec raccordement au tout-à-l’égout.
💡 Idéal pour :
un premier achat
une résidence secondaire
un projet locatif
les amateurs de rénovation et de pierre
Une opportunité à saisir pour créer un bien à votre image dans un environnement calme.
La prise en charge des encombrants incombe à l'acquéreur.
📞 Pour plus d’informations , contactez-moi
Honoraires de 67.42 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (8 900 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 1)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 443 246 335
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Vanessa PINOT
Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 443 246 335
06 72 85 06 03
Contacter par mail
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Référence :
173893-LAU-4344VP
Surface Habitable :
49 m²
3 Pièces / 1 Chambre
Terrain :
84 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 83.00 € |
Envoi en cours ...
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06 72 85 06 03
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Vente / Maison à rénover
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Située dans un petit hameau paisible sur la commune de Laurière, cette maison de village en pierre offre une belle base pour un projet de rénovation.
La maison développe actuellement environ 49 m² habitables et dispose de combles aménageables d’environ 50 m², permettant d’augmenter la surface.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une chambre ainsi qu’un cellier. Une pré-rénovation de salle de bain a déjà été amorcée avec l’installation d’un bac à douche.
La maison repose sur une structure saine, avec murs en pierre et toiture en bon état, offrant une base intéressante pour les amateurs de rénovation ou pour un projet de résidence secondaire.
À l’extérieur, un petit appentis d’environ 10 m² se situe en face de la maison.
Un terrain non attenant mais très proche d’environ 80 m² complète le bien.
Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l’assainissement avec raccordement au tout-à-l’égout.
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